Direct naar de inhoud
Logo van Panthera Makelaars

De Rekere 10

1749MX Warmenhuizen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Warmenhuizen

Fotogalerij

De Rekere 10 Warmenhuizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERHUURD BELEGGINGSOBJECT Vrijstaande bungalow op eigen grond – een unieke beleggingskans! De Rekere 10 – Warmenhuizen Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met aantrekkelijk rendement? Dan is deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van 355 m² eigen grond precies wat je zoekt. De woning is permanent verhuurd, ligt op een park waar permanente bewoning is toegestaan, en kent een WOZ-waarde van € 292.000, aanzienlijk hoger dan de huidige vraagprijs. Een unieke kans voor de slimme belegger! Solide investering, uitstekende ligging De bungalow is gelegen in een groene en rustige omgeving nabij de gezellige dorpen Warmenhuizen en Schoorl. Dankzij de permanente bewoning op het park zijn er geen restricties vanuit het bestemmingsplan, wat het object bijzonder aantrekkelijk maakt voor de lange termijn. De huidige verhuursituatie zorgt direct voor rendement, terwijl de waardeontwikkeling op eigen grond extra perspectief biedt. De woning zelf staat vrij op het ruime perceel, met rondom tuin en volop mogelijkheden. Dankzij het ruime kavel en de ligging op eigen grond, zijn er bovendien mogelijkheden tot uitbreiding of verbetering op termijn (onder voorbehoud van vergunning). Bijzonderheden van deze beleggingskans: * Vrijstaande bungalow op 355 m² eigen grond * WOZ-waarde: € 292.000,- (aanzienlijk hoger dan de vraagprijs) * Permanente bewoning op het park toegestaan * De woning is op dit moment permanent verhuurd * Rustige ligging met veel privacy * Mooie kans voor de belegger met visie Warmenhuizen & Schoorl – rust en gezelligheid vlakbij de kust De bungalow ligt op korte afstand van Warmenhuizen en het charmante Schoorl, twee geliefde dorpen in de regio met volop voorzieningen, horeca, winkels én recreatiemogelijkheden. Het strand, de Schoorlse Duinen en prachtige fiets- en wandelroutes zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen korte tijd in steden als Alkmaar en Heerhugowaard. De combinatie van natuur, dorpse gezelligheid en investeringspotentie maakt dit een object dat je niet wilt laten lopen. Benieuwd naar deze interessante beleggingsmogelijkheid? Neem dan contact op met Panthera Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen je graag verder!

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
120 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
D

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1749

Google Maps

Locatie van Warmenhuizen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Warmenhuizen

Woon- en buurtcijfers in Warmenhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Warmenhuizen. In 2025 waren er 6.390 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

164

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Warmenhuizen
Jaar Inwoners
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Warmenhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Warmenhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Warmenhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Warmenhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer woningen in Warmenhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.