Direct naar de inhoud
Logo van SNOEK makelaars

Meester van Hasseltweg 14

8434NT Waskemeer • Fryslân

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Meester van Hasseltweg 14 Waskemeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ideale gezinswoning: fraai gelegen op de hoek van de Haulewijkstervaart ligt dit traditioneel gebouwde, vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage op een perceel van 556 m². Dankzij de ligging aan het water kan vanaf het eigen erf gekanood of gesupt worden. Het woonhuis is in 1999 gebouwd, is volledig geïsoleerd en beschikt hierdoor over een gunstig energielabel B. De woning beschikt onder meer over een zeer lichte en ruime leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste etage en een vaste trap naar de tweede etage, waar eenvoudig een vierde slaap- of werkkamer gecreëerd kan worden. Het woonhuis is goed onderhouden, maar inwendig kan een moderniseringsslag gemaakt worden. De voorzieningen van Bakkeveen (waaronder een supermarkt) bevinden zich met 3,5 km op fietsafstand. Ook prachtige natuur, zoals de Bakkeveense Duinen en Duurswouder Heide bevinden zich op fietsafstand. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Zij-entree. Hal met plavuizen vloer en toegang tot toiletruimte met fonteintje. Lichte woonkamer met tuindeur en houten siervloer. De aansluitende serre biedt fraai zicht op de tuin en het water. Eetkamer en halfopen keuken die is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat en combi-oven. De totale leefruimte is maar liefst ±58 m² groot. Vanaf de hal is de stenen garage bereikbaar. Deze garage is ±6,05 x 3,35 meter en beschikt over een garagedeur en een loopdeur. Indeling eerste etage: Overloop. Ruime en lichte slaapkamer (±13 m²) met dakraam en deur naar het balkon. De tweede ruime en lichte slaapkamer (±13 m²) beschikt eveneens over een deur naar het balkon, evenals een dakkapel. Badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en dakkapel. Derde slaapkamer (±10 m²). Indeling tweede etage: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede etage: met een nokhoogte van meer dan 2 meter en een dakraampje biedt deze ruimte de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Ook bevinden zich hier een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de c.v.-ketel. BUITEN De ruime tuin rondom is fraai aangelegd met een grote verscheidenheid aan bloemen en planten. Op de hoek van het perceel is een terras aan het water aangelegd. Dit biedt de mogelijkheid tot kanoën of suppen vanaf eigen erf! De oprit is toegankelijk vanaf een rustig gelegen en kindvriendelijk woonhofje. BIJZONDERHEDEN - energielabel B - volledig geïsoleerd - mogelijkheid tot 4e slaapkamer op de tweede etage - inhoud maar liefst ca. 550 m³ - 3 internetaansluitingen: één Ziggo verbinding en glasvezel van KPN en Delta DE OMGEVING Waskemeer is een kleinschalig en gemoedelijk dorp in de gemeente Ooststellingwerf, gelegen in het zuidoosten van Friesland. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, rustige woonstraten en hechte dorpsgemeenschap. Het dorp kent voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis en voorgezet onderwijs (VMBO, HAVO en VWO). Het toeristische dorp Bakkeveen met onder andere meerdere horecagelegenheden, een zwembad en een supermarkt bevindt zich met ruim 3 kilometer op fietsafstand. Prachtige en diverse natuur is dichtbij gelegen: geniet van wandel- en fietsroutes in zowel bos-, heide- als duingebieden in bijvoorbeeld de nabijgelegen Bakkeveense Duinen of Duurswouder Heide. Voor een uitgebreid voorzieningenniveau bevindt Drachten zich op ca. 15 km afstand. In de koopovereenkomst zal de niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de verkopers het woonhuis zelf niet hebben bewoond. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
556 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8434

Google Maps

Bekijk Waskemeer op de kaart

Verken Waskemeer en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Waskemeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waskemeer. In 2025 waren er 825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waskemeer
Jaar Inwoners
2021 840
2022 835
2023 830
2024 835
2025 825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waskemeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

170

Praktisch

130

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

780

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 2
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 87
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 6
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

73

Label C

68

Label B

50

Label F

44

Label A

43

Label D

35

Label E

15

Label A+

5

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waskemeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.750 3.320
2021 1.930 3.320
2022 1.470 3.120
2023 1.100 3.130
2024 1.100 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 1.740

Huurwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.310

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.410

Bedrijvigheid in Waskemeer (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 130

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waskemeer
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waskemeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Waskemeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waskemeer?

Waskemeer telt in 2025 ongeveer 825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waskemeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waskemeer ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waskemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waskemeer?

In Waskemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer woningen in Waskemeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.