Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Benedenkerkstraat 80

5165CD Waspik • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sprang-Capelle

Fotogalerij

Benedenkerkstraat 80 Waspik
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Topwoning op Toplocatie! Luxe en verassend ruime woning met garage op royaal perceel aan de rand van het leuke Brabantse dorp Waspik. De vrijstaande garage biedt mogelijkheden voor hobby’s of werken aan huis. De woning is gelegen aan de rand van het dorp maar toch dichtbij het centrum met faciliteiten van winkels, restaurant, scholen, dokter, sportaccommodaties e.d. in de buurt. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is instapklaar en heeft een ruime inhoud van ca. 630 m3 en een perceelgrootte van 1.570 m2. Het betreft een goed geïsoleerde energiezuinige woning met label B. De grote en lommerrijke achtertuin is gelegen op het Noorden, gevarieerd ingedeeld en straalt één en al natuur uit. De ruime oprit voor de garage aan de voorzijde biedt volop parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s of het stallen van een caravan/camper op eigen terrein. Het gezellige dorp Waspik heeft een goede ontsluiting naar de naastgelegen A59 en nabijgelegen A27 en ligt nabij de steden Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch. Algemeen: • De woning is lommerrijk gelegen aan de rand van het dorp; • Winkels en scholen op fiets-loopafstand, ideaal voor kinderen; • Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein; • Grote woonkamer aan de voorzijde en een tweede living aan achterzijde met open keuken; • Luxe badkamer en 5 slaapkamers; • Door hagen omsloten grote lommerijke achtertuin met ruime garage (8m x 6m), kas en moestuin; Wonen en koken: Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime L-vormige living met kantoorhoek, aan de zijkant bevindt zich de woonkeuken met eethoek v.v. openslaande tuindeuren naar het terras, de keuken is v.v. hoekopstelling en kastenwand heeft de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en herbergt de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling (type ATAG HR, bouwjaar 2015). Middels het achterportaal met toiletruimte is er toegang tot terras en tuin, waar het goed toeven is. Slapen en baden: Overloop met vaste trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, een nette badkamer ingedeeld met ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Zolder en hobby: Ruime zolderetage bereikbaar middels een vaste trap. Twee extra slaapkamers met dakkapel zijn ook prima bruikbaar als hobbykamer of kantoor. Tuin en buiten: De voortuin is praktisch ingedeeld met bestrating en vaste beplanting. Opzij bevindt zich de ruime oprit voor de riante garage (8 x 6 meter) met bergzolder. De door hagen omsloten achtertuin met lommerrijke bebossing is gelegen op het noorden en is gevarieerd ingedeeld met sierbestrating en beplanting en bomen. Tevens is er een leuke kas en moestuin aanwezig om groenten e.d. in te kweken. Locatie en omgeving: Wonen in Waspik is wonen in een gezellig Brabants dorp, één van de dorpskernen van de gemeente Waalwijk. Rustig wonen in een vrijwel nieuwe woning op een riante kavel aan de rand van het dorp vlakbij weelderige natuur en weilanden. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook zijn er in de buurt sportfaciliteiten (tennis, voetbal) en enkele restaurants te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
1570 m²
Inhoud
630 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.