Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

H.J.M. Wiegersmastraat 9

5165EX Waspik • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 7.156

Fotogalerij

H.J.M. Wiegersmastraat 9 Waspik
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Super de luxe bungalow met dubbele inpandige garage en sfeervolle veranda op rustige locatie in de nieuwe wijk ‘Waesgeerd-West’ in Waspik. Deze gelijkvloerse villa is zeer luxe en modern afgewerkt en bovendien super energiezuinig en gas-loos met o.a. een lucht-warmtepomp en 44 zonnepanelen. De woning biedt alle comfort en privacy die je kunt verwachten op dit niveau. De prachtige en omsloten onderhoudsvrije tuin heeft meerdere plekken om te genieten van de natuur of de gezelligheid van het terras met veranda en dat uiteraard in alle seizoenen van het jaar. De veranda is natuurlijk helemaal ideaal om met elk weertype te vertoeven. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 687 m2 in een jonge wijk met alle voorzieningen in de buurt! Laat u verrassen door de luxe en hoogwaardige, strakke afwerking van deze supermoderne bungalow met dubbele garage en gezellige veranda! Hieronder zetten wij de extra pluspunten voor u op een rij: • Energieneutraal met label A++++ o.a. warmtepomp en 44 zonnepanelen; • Gehele woning uitgerust met ring c.q. vloerverwarming en –koeling; • Gehele woning voorzien van inbouwspots met dimmers; • Gehele woning voorzien van tegelvloer met tegels van 120 x 120; • Gehele woning voorzien van Design interieurbouw in kleur antraciet; • Woning uitgerust met een camerabeveiligingssysteem; • Luxe badkamer geheel in verstek betegeld met o.a. ligbad en inloopdouche v.v. Sun-Shower;Spiegelkasten in muur weggewerkt; • Moderne open keuken v.v. granieten bladen met twee stenen onderbouwspoelbakken in verstek en interieurbouw doorlopend over gehele wand met (stoom)- en combi stoom oven en inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuigkap; • 3 slaapkamers; • Perfecte en moderne afwerking; • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat; • Luxe en sfeervolle veranda v.v. elektrische op afstand bedienbare screens; • Elektrische poort met afstandsbediening (via telefoon te bedienen) • Inpandige dubbele garage met elektrische stalen schuifdeuren v.v. ruime oprit. • Omsloten achtertuin op het zuidwesten; • Voortgezet en basisonderwijs op fietsafstand; • Alle faciliteiten in het gezellige Brabantse dorp Waspik aanwezig. Wonen en koken: Overkapte entree, ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe voorzien interieurbouw met verlichting, toilet met fontein en extra toegang tot de veranda, aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer c.q. werkkamer, aan de rechterzijde is middels een loopdeur de dubbele garage te bereiken met aan de achterzijde een extra keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad met kastjes en opstelling warmtepomp met boilervat (type Daikin, bouwjaar 2020) en WTW-installatie en de extra loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal is aan de linkerzijde de toegang tot de ruime en lichte L-vormige living met veel raampartijen en tuingerichte raampartij en schuifpui naar de veranda, terras en achtertuin, tevens is er een sfeervolle (elektrische) haard aanwezig voor de donkere dagen. De open keuken past perfect in het plaatje qua kleurstelling en is v.v. een moderne keukenopstelling met Design interieurbouw ,kastenwand en spoel/kookeiland. De keuken beschikt over de beste Siemens inbouwapparatuur: inductie kookveld met kookveld afzuiging (type Bora), 1 x stoomoven en 1x stoom/combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Slapen en baden: Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de slaapvertrekken en zeer luxe badkamer met separaat toilet. Ook bevindt zich hier de wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en extra kastruimte. De master-bedroom bevindt zich geheel aan de achterzijde, daarnaast bevindt zich een slaapkamer welke als walk-in-closet (voorzien van graniet in verstek) wordt gebruikt, aan de voorzijde het toilet met fontein en luxe badkamer ingedeeld met ligbad, inloopdouche met Sun-shower (infrarood), bidet en wastafelmeubel met dubbele spoelbak. De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning achter de garage en is middels de hal bereikbaar. zich aan de rechterzijde van de woning achter de garage en is middels de hal bereikbaar. Dubbele garage en oprit: Grote garage (ca. 5,60 x 6,60 meter) met elektrische roldeur naar de ruime oprit met ook plaats voor meerdere auto’s. Tevens is een EV oplaadpunt voorzien. Tuin en buiten: De voortuin is ingedeeld met sierbestrating en afwisselende plantenborders. De ruime oprit is bereikbaar middels een brug en geschikt voor meerdere auto’s. De mooie en nette achtertuin is verder eveneens gevarieerd ingericht met als eye-catcher de sfeervolle veranda, sierbestrating afgewisseld met diverse beplantingen en plantenborders. Tevens zijn er licht en stroompunten aanwezig. Locatie en omgeving: Wonen in Waesgeerd-West is wonen in een bijzondere en ruim opgezette nieuwbouwwijk aan de rand van Waspik, één van de kernen van de gemeente Waalwijk. Rustig wonen in een vrijwel nieuwe woning op een riant kavel aan het water vlak bij weelderige natuur en weilanden. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
687 m²
Inhoud
728 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
230 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Sauna en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.