Direct naar de inhoud
Logo van Carré De Wit makelaardij | Welkom thuis

't Vaartje 33

5165NA Waspik • Noord-Brabant

Verkocht

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 2.854

Fotogalerij

't Vaartje 33 Waspik
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan ’t Vaartje 33 in Waspik Een charmante woonboerderij met een rieten dak, waar sfeer, historie en comfort samenkomen. Hier woon je in een huis met karakter: denk aan glas-in-lood, een indrukwekkende stenen schouw, originele houten elementen én moderne gemakken. Authentiek waar het moet, gemoderniseerd waar jij het wilt. Van binnen Zodra je de glas-in-lood voordeur opent, voel je het al: dit huis vertelt een verhaal. De lange hal is een binnenkomer op zich, met geglazuurde plavuizen onder je voeten, vaste kasten voor extra bergruimte en een trapopgang die je uitnodigt naar boven. Even verderop vind je het toilet. De ruime living is het kloppend hart van de woning. Een visgraatvloer, balkenplafond en een sfeervolle haard met robuuste stenen schouw maken dit de plek waar je wilt zijn. Een boek lezen bij het vuur, vrienden ontvangen aan de lange eettafel, of simpelweg genieten van de rust. Via houten deuren stap je zo een tweede kamer binnen: perfect als aparte eetkamer, werkkamer of speelplek voor de kinderen. Grenzend aan de woonkamer ligt de landelijke keuken. Knus, functioneel en met toegang tot zowel de kelder als de bijkeuken. Die kelder is trouwens ideaal voor je wijncollectie, voorraad of extra opslag. Bovenruimte Op de eerste verdieping vind je drie ruime, netjes afgewerkte slaapkamers met een lichte laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de grootste slaapkamer heb je nog toegang tot een vierde ruimte. Ideaal als sportruimte, hobbykamer of extra werkplek. Hier hangt ook de cv-installatie. Genieten van buiten Ook buiten is het fijn wonen. De tuin is verzorgd aangelegd met een terras, grindpaden, gazon en veel groen. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of gewoon genieten van de rust, hier kan het. De houten schuur biedt extra opbergruimte, en dankzij de ligging geniet je volop van privacy. Wat je verder moet weten: - Authentieke woonboerderij met rieten kap - Glas-in-lood, houten deuren, balkenplafonds, stenen schouw - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Drie slaapkamers én een multifunctionele extra ruimte - Kelder, bijkeuken en houten schuur - Fraai aangelegde tuin met veel privacy De locatie: Waspik Je woont hier in het sfeervolle Waspik, een levendig dorp met een actief verenigingsleven. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: van supermarkt tot basisschool en sportclubs. Dankzij de ligging vlak bij de A59 sta je bovendien zo in Tilburg, Breda of ’s-Hertogenbosch. Wil jij de sfeer zelf ervaren? Kom gerust kijken en proef de charme van dit unieke huis met een kopje koffie of thee. Misschien weet je het dan al: dit is jouw nieuwe thuis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
261 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
981 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1842
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.