Direct naar de inhoud
Logo van Gravestate Makelaardij

Jonkerlaan 34

2242GE Wassenaar • Zuid-Holland

Verkocht

€ 960.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.050

2% overdrachtsbelasting (€ 19.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 981.050

Koopprijs /m²: € 7.559

Fotogalerij

Jonkerlaan 34 Wassenaar
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FEEL @ HOME (English text below) Charmante twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage en een riante, zonnige achtertuin op het westen. De woning is aan de achterzijde over twee woonlagen uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. Gelegen op een steenworp afstand van het sfeervolle Burchtplein en Park de Paauw. De gezellige dorpskern met diverse winkels en restaurants bevindt zich op loopafstand. Daarnaast zijn meerdere (basis)scholen en de American School of The Hague (ASH) in de directe omgeving. De woning ligt aan één van de meest geliefde lanen nabij de dorpskern: een unieke combinatie van rustig wonen te midden van het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Via de lichte entree met praktische berging onder de trap bereikt u de hal met modern toilet voorzien van fontein. Dubbele deuren geven toegang tot de sfeervolle zitkamer met allesbrander en karakteristieke glas-in-loodramen aan de voorzijde. Vanuit hier leiden dubbele deuren naar de achtergelegen woon-/eetkamer met aangebouwde erker. Openslaande deuren verbinden de leefruimte met het zonnige terras en de fraai aangelegde achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokendwaterkraan en een vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met fraaie lichtinval dankzij het zijraam. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende en-suite badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet, gelegen aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, separate badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een separate bergruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel en boiler. Tweede verdieping: Overloop met berging voor koffers boven aan de trap. Zonnige kamer met grote dakkapel aan de achterzijde en een eigen douche en wastafel. In het totale woonoppervlakte van 127 m² is de tweede verdieping niet inbegrepen (deze verdieping heeft een hoogte van 2,0 meter echter met een beknopt oppervlak boven deze hoogte). Deze ruimte biedt echter volop licht en is perfect voor diverse gebruiksmogelijkheden, waardoor het een waardevolle aanvulling op het huis is! Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1950 - Beschermd dorpsgezicht - Woonoppervlakte conform NEN2580 bbmi: 127 m2 - Elke verdieping is uitgerust met visgraat parket vloer - 4 slaapkamers en 4 sanitaire ruimte - Geïsoleerd dak, muren en nagenoeg geheel dubbele beglazing - In de koopakte worden standaard de ouderdoms- en oude bouwmaterialen incl. asbestclausule opgenomen, gezien de leeftijd van het object Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ---------------------------------------------------- Charming semi-detached family home with driveway, garage and a spacious, sunny west-facing backyard. The property has been extended at the rear over two full storeys, creating additional living space and enhanced comfort. Ideally located just a stone’s throw from the picturesque Burchtplein and Park de Paauw. The lively village centre, with a variety of shops and restaurants, is within walking distance. Several (primary) schools and the American School of The Hague (ASH) are also nearby. Situated on one of the most sought-after streets close to the village centre, this home offers a rare combination of peaceful, green surroundings with all amenities close at hand. Layout Ground floor: Through the bright entrance with practical under-stair storage, you enter the hallway with a modern toilet and washbasin. Double doors lead to the charming front sitting room, featuring a wood-burning stove and characteristic stained-glass windows. From here, double doors open into the rear living/dining room with a bay window. French doors connect the living area to the sunny terrace and beautifully landscaped garden. The luxury open-plan kitchen is fitted with high-quality built-in appliances, including a Bora induction hob with integrated extractor, a boiling-water tap and a dishwasher. Middle floor: Landing with attractive natural light from the side window. The spacious main bedroom at the rear has an adjoining en-suite bathroom with bathtub, double washbasin and toilet. There is a second generous bedroom at the front, also with its own en-suite bathroom featuring a shower, washbasin, and toilet. The third bedroom is located at the rear, with a separate bathroom fitted with a shower, washbasin and toilet. This floor further includes a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as a separate storage room housing the central heating boiler and hot water tank. Top floor: Landing with additional luggage storage above the staircase. Bright room with a large rear dormer window, including a private shower and washbasin. This floor is not included in the total living area of 127 m² (the floor has a height of 2.0 metres, but with a limited area above this height). Nevertheless, this space offers plenty of natural light and is ideal for a variety of uses, making it a valuable addition to the home. Special features: - Freehold property - Built in 1950 - Located within a protected village conservation area - Living area in accordance with NEN2580 BBMI: 127 m² - Herringbone parquet flooring on every floor - 4 bedrooms and 4 sanitary facilities - Insulated roof and walls, with mostly double glazing - Due to the age of the property, standard clauses regarding age and old building materials, including an asbestos clause, will be included in the deed of sale Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 960.000

Kosten koper (geschat): € 21.050

2% overdrachtsbelasting (€ 19.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 981.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 960.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
142 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Quinta 45 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, 2 douches, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2242

Google Maps

Bekijk Wassenaar op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wassenaar

Woon- en buurtcijfers in Wassenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wassenaar. In 2026 waren er 27.975 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 745.000.

Inwoners

27.975

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 745.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 53.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.163

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wassenaar
Jaar Inwoners
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wassenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wassenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Elektriciteit: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Elektriciteit: 4.360

Bedrijvigheid in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.045

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wassenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wassenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Wassenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer woningen in Wassenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.