Direct naar de inhoud
Logo van Renée van der Linden Makelaardij & Taxaties

Vinkenkamp 5

5856AZ Wellerlooi • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Velden

Fotogalerij

Vinkenkamp 5 Wellerlooi
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een-kap woning met o.a. 4 slaapkamers en een fraaie tuin op een geliefde locatie, in een rustige buurt vlakbij natuur en de basisschool. Bijzonderheden: - 130m² woonoppervlak! - 4 slaapkamers - Fraaie tuin met vrij uitzicht Indeling woning: Via een paadje loop je door de verzorgde voortuin naar de voordeur. Tevens is er aan de zijkant van de woning een oprit waar je één auto kunt parkeren voor de garage. Entree Eenmaal door de voordeur stap je binnen in een compact halletje. Hier is de meterkast gesitueerd en er is ruimte voor een garderobe. Woonkamer De Z-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer. Aan de straatzijde is een ruime zithoek met uitzicht op een groene haag. Achter in de woonkamer is ruimte voor een eethoek. Aan de achterzijde van de woning is een serre gerealiseerd. De serre is een fijne plek waar veel licht binnenkomt en waar je een rustig apart hoekje kunt creëren om bijvoorbeeld te werken, lezen of studeren. Vanuit de serre kun je naar de achtertuin. Ongeveer in het midden van de woonkamer is er de deur naar een portaaltje met toegang naar het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Toilet Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Keuken De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Achterportaal Vanuit de keuken is er toegang naar het achterportaal. Deze ruimte verbindt de woning met de bijkeuken en de garage. In het achterportaal bevindt zich een vaste trap naar de bergvliering. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van verwarming, een tegelvloer en een kastenwand. Tevens is er een wasbak met koud en warm water. Vanuit de bijkeuken kun je naar de garage en naar de achtertuin. Garage De garage is te bereiken via oprit of via de bijkeuken en is voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur. Eerste verdieping Vanuit de overloop kun je naar drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer De neutrale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Slaapkamers De overloop en één slaapkamer zijn voorzien van een parketvloer. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, te beginnen bij het voorportaal met de opstelling van de Cv-installatie. Rechtdoor loop je de vierde slaapkamer binnen. Deze kamer is voorzien van twee grote dakvensters en kastruimte onder het schuine gedeelte. Op de vloer ligt zeil in een houtlook. Achtertuin De privacyrijke diepe achtertuin is fraai aangelegd met een royaal terras, kunstgras en een mooie border. De tuin grenst aan een akker waardoor er geen directe achterburen zijn. Tegen de achterkant van de bijkeuken is een overkapping geplaatst waardoor je extra lang van de tuin kunt genieten!

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5856

Google Maps

Geografisch overzicht Wellerlooi

Verken Wellerlooi en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wellerlooi

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wellerlooi. In 2025 waren er 1.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

1.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wellerlooi
Jaar Inwoners
2021 1.190
2022 1.195
2023 1.210
2024 1.210
2025 1.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wellerlooi
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 275 0-15: 150 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

220

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 10
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 316
Twee-onder-één-kap woningen 138

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 134
1970 tot 1980 171
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 22
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

115

Label F

78

Label A

77

Label D

75

Label B

59

Label G

53

Label E

12

Label A+++

6

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wellerlooi
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.820
2021 1.790 3.890
2022 1.350 3.600
2023 1.070 3.440
2024 1.010 3.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.530

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.680

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.670

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.790

Bedrijvigheid in Wellerlooi (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wellerlooi
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wellerlooi.

Veelgestelde vragen over wonen in Wellerlooi

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wellerlooi?

Wellerlooi telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wellerlooi is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wellerlooi ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wellerlooi?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wellerlooi?

In Wellerlooi komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 316 woningen.

Meer woningen in Wellerlooi

Bekijk meer woningen in deze plaats.