Direct naar de inhoud
Logo van Steendijk Makelaars

Bonzijweg 17

4424AM Wemeldinge • Zeeland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 4.045

Fotogalerij

Bonzijweg 17 Wemeldinge
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle woonboerderij met grote schuur op groot perceel in Wemeldinge Welkom bij deze exclusieve woonboerderij gelegen in het pittoreske Wemeldinge. Deze woning, herbouwd in 2006 met behoud van karakteristieke elementen, ademt karakter en verfijning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 246 m² en een totaal perceel van 1438 m², biedt deze woning een ware belevenis van ruimte en comfort. Grote plus van de woning is de grote schuur met zolder, voorzien van verwarming, water en elektriciteit. Deze woning biedt een totaal van 8 kamers waarvan 4 slaapkamers en een ruime woonkamer met aansluitend een woonkeuken. De woning is voorzien van diverse duurzame oplossingen zoals zonnepanelen, glasvezelkabel, een waterontharder, stofzuigerinstallatie en nog veel meer. De woning is gelegen aan de Bonzijweg, een rustige straat aan de rand van Wemeldinge. Wemeldinge is een sfeervol en levendig dorp met een historisch centrum en alle belangrijke voorzieningen op loopafstand: een supermarkt, een basisschool, diverse winkels, uitstekende restaurants, een haven en zelfs een strand. Voor natuurliefhebbers zijn er volop fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Daarnaast liggen de uitvalswegen naar de Randstad en België op slechts 10 minuten rijden. Begane Grond U betreed de woning door de statige voordeur. De entreehal met hoge vide geeft u toegang tot verschillende vertrekken zoals de woonkamer, slaapkamer met en suite badkamer en het toilet. In de entreehal is ook de meterkast geplaatst. Via de fraaie trap is ook de verdieping te bereiken. De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet en voorzien van openslaande tuindeuren. Aansluitend vind u een ruime badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Dubbele deuren geven u vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer van 24 m² en aansluitend de volledig uitgeruste open keuken van 30 m². De woonkamer is, net als de keuken, voorzien van openslaande deuren naar de tuin toe. Daarnaast is er ook een voorbereiding getroffen om op later moment een houtkachel te plaatsen. De woonkeuken is aansluitend gelegen en wordt afgescheiden door de oude balken die zijn blijven staan van de originele schuur. De woonkeuken is deels voorzien van een fraai balkenplafond, het andere deel is voorzien van een vide wat voor een ruimtelijke beleving zorgt. De keuken is compleet uitgevoerd met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en wijnkoelkast. Aan de voorzijde van de woning bevind zich een prettige kamer die vanuit de keuken te bereiken is, deze is te gebruiken als kantoor maar kan ook dienen als speelkamer. Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar, deze is voorzien van een keukenblok met spoelbak, hier zijn ook de witgoedaansluitingen op verhogingen voorzien. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de schuur, deze is met een gerust hart groot te noemen. Op de begane grond is hier een kantoor gebouwd en een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder, deze is momenteel in gebruik als fitnessruimte. Uiteraard is de schuur vanaf buiten bereikbaar door de grote schuurdeuren, aan de achterzijde is de schuur voorzien van een loopdeur en klassieke stalramen. Een ideale ruimte voor de hobbyist of iemand met een bedrijf aan huis. De gehele begane grond is, inclusief de schuur, voorzien van vloerverwarming. Verdieping Vanuit de hal komt u via de fraaie trap op de ruime overloop. Aan de rechterzijde vind u twee grote slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook heeft u toegang tot de ruime berging met hierin ook de CV-installatie (Remeha, 2006). Aan de linkerzijde komt u op een multifunctionele overloop die met 2 grote ramen zicht geeft op de woonkeuken. Hiervandaan is ook de derde slaapkamer te bereiken. Optioneel is het mogelijk om deze slaapkamer op te delen in twee kleinere slaapkamers waarmee u in totaal over vijf slaapkamers zou beschikken. Zolder Vanaf de overloop is de grote zolder nog bereikbaar, deze strekt zich uit over het gehele woongedeelte en is ideaal voor de opslag van spullen die u niet zo vaak nodig heeft. Tuin De woning is omgeven door een prachtige, bijpassende tuin die rondom de woning ligt. Direct achter de woning ligt een terras, hiervandaan heeft u een prachtig zicht op de nabijgelegen molen. De grote achtertuin is voorzien van gazon en diverse heggen en bomen, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. Parkeren is geen probleem met ruimte op eigen terrein en aan de straat. Kenmerken op een rij - Energielabel A - Woonoppervlakte 246m2 - Perceeloppervlakte 1438m2 - grote woonkeuken - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers - 2 badkamers - grote schuur met zolder - 27 zonnepanelen - Op loopafstand van de haven Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
246 m²
Perceeloppervlakte
1438 m²
Inhoud
1191 m³
Overige inpandige ruimte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4424

Google Maps

Wemeldinge op de kaart

Verken Wemeldinge en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wemeldinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wemeldinge. In 2025 waren er 3.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

3.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wemeldinge
Jaar Inwoners
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wemeldinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wemeldinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wemeldinge
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wemeldinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Wemeldinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer woningen in Wemeldinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.