Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Daniëlstraat 14

4424AZ Wemeldinge • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Daniëlstraat 14 Wemeldinge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een grote tuin én de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak op te knappen? Dan is de woning aan de Danielstraat 14 in Wemeldinge zeker het bekijken waard. Aan een rustige straat in dit geliefde Zeeuwse dorp staat deze vrijstaande woning met garage, schuur en een verrassend ruim perceel. De woning biedt een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, een gesloten keuken, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor volop kansen om hier uw eigen droomhuis te realiseren. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. De aanwezige schouw geeft de ruimte extra karakter. Er is voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rechte opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterzijde van de woning en de aangebouwde garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over daglicht en praktische vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime open zolder beschikt over daglicht via een dakraam en is ideaal als bergruimte. Daarnaast biedt deze verdieping mogelijkheden voor verdere indeling of uitbreiding. Tuin De woning beschikt over een ruime voor- en een grote achtertuin. Dankzij de diepte van het perceel geniet u hier van veel privacy en zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte of het creëren van meerdere terrassen. Daarnaast is er een praktische schuur aanwezig en is de tuin bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Ruime vrijstaande woning - Gelegen op een groot perceel - Grote achtertuin met veel privacy - Garage en vrijstaande schuur aanwezig - Drie slaapkamers - Ruime zolderverdieping - Woning dient gemoderniseerd / opgeknapt te worden - Veel potentie voor eigen indeling en afwerking - Rustige ligging in Wemeldinge Bent u op zoek naar een ruime woning met een grote tuin, op een fijne locatie, en ziet u de mogelijkheden van een opknapwoning? Dan nodigen wij u van harte uit om Danielstraat 14 in Wemeldinge te komen bezichtigen.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
554 m²
Inhoud
495 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
361 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4424

Google Maps

Wemeldinge op de kaart

Verken Wemeldinge en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wemeldinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wemeldinge. In 2025 waren er 3.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

3.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wemeldinge
Jaar Inwoners
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wemeldinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wemeldinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wemeldinge
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wemeldinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Wemeldinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer woningen in Wemeldinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.