Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Koningin Maximahof 10

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.410

Fotogalerij

Koningin Maximahof 10 Wemeldinge
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een jonge en rustige woonwijk in Wemeldinge staat deze goed onderhouden en verrassend ruime hoekwoning met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een moderne keuken en badkamer én een fijne achtertuin met serre. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een moderne keuken aan de voorzijde. Dankzij de dakkapel op de eerste verdieping en zolder is er extra ruimte en licht gecreëerd. De combinatie van een instapklare afwerking, een sfeervolle serre in de tuin en een praktische indeling maakt dit een comfortabele gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze moderne, lichte keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met strakke witte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en biedt uitzicht op de straat. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren richting de serre en de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De lichte vloer en rustige wandafwerking zorgen voor een frisse en ruimtelijke uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een serre die een sfeervolle overgang vormt tussen binnen en buiten. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en dankzij de aanwezige dakkapel beschikken de kamers over extra ruimte en lichtinval. Hierdoor zijn ze geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De lichte wandtegels en het raam zorgen voor een frisse en lichte uitstraling. Zolder Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt veel mogelijkheden en kan bijvoorbeeld gebruikt worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. Dankzij de aanwezige dakkapel is ook hier veel lichtinval en extra ruimte gecreëerd. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging en er is ruimte voor een trampoline of speelvoorziening. Direct aan de woning is een sfeervolle serre gerealiseerd met houten wanden, een openhaard en een gezellige zithoek. Deze plek leent zich uitstekend om beschut buiten te zitten, zowel in het voor- als najaar. Bijzonderheden • Gelegen in een jonge en rustige woonwijk • Moderne keuken en badkamer • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime zolderverdieping met dakkapel • Sfeervolle serre met openhaard • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie in Kapelle? Dan nodigen wij u graag uit om Koningin Maximahof 10 zelf te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging laten wij u deze woning graag van binnen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
184 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4424

Google Maps

Wemeldinge op de kaart

Verken Wemeldinge en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wemeldinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wemeldinge. In 2025 waren er 3.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

3.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wemeldinge
Jaar Inwoners
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wemeldinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wemeldinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wemeldinge
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wemeldinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Wemeldinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer woningen in Wemeldinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.