Direct naar de inhoud
Logo van Team Versteeg Makelaars

Koningin Maximahof 24

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.063

Fotogalerij

Koningin Maximahof 24 Wemeldinge
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan; jonge, energieneutrale levensloopbestendige woning met twee slaapkamers, een oprit en een ligging op een mooie en rustige plek in een geliefde nieuwbouwwijk van het gezellige en bruisende dorp Wemeldinge. Doordat de woning in 2019 is gebouwd geniet u hier van een woning die praktisch nieuw is en uitgerust is met moderne materialen en moderne techniek. Zo beschikt de woning over zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp waardoor de woning in combinatie met het hoge isolatieniveau zeer energiezuinig is. Deze gasloze woning is met het oog op de toekomst daarmee geheel klaar voor de energietransitie. De woning beschikt hierdoor over een energielabel A. Wemeldinge is een gezellig en bruisend dorp met een prachtige ligging aan de Oosterschelde. Het strand en recreatie zijn daarmee op zeer korte afstand van de woning te vinden. Wemeldinge beschikt daarnaast over een gezellig centrum met diverse horecagelegenheden en winkels. Aanvullend biedt Wemeldinge al het nodige op gebied van voorzieningen; zo zijn er een basisschool, een supermarkt en diverse sportverenigingen op het dorp aanwezig. Indeling: Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan het toilet, de meterkast berging en technische ruimte. De hal biedt vervolgens toegang tot zowel de slaapkamer en woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en biedt u meer dan voldoende ruimte voor een mooie opstelling van de zithoek en eettafel. Door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt de woonkamer een heerlijke plaats om te verblijven. De woning is door het recente bouwjaar volledig instapklaar en naar de eisen van de huidige tijd uitgerust. Dat is aan alles te zien. U treft hier een fraaie vloer, in combinatie met een strakke wandafwerking aan. De keuken is achterin de woonkamer gelegen. De open keuken biedt u veel werk- en kastruimte en is fraai uitgevoerd. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, oven, spoelbak, inductieplaat, afzuigkap en koelkast. De heerlijke achtertuin wordt via de openslaande tuindeur binnen een handomdraai bereikt. Aangrenzend aan de woonkamer is de ouderslaapkamer te vinden. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor de opstelling van een bed en kastruimte. Aangrenzend aan de slaapkamer is de badkamer gelegen. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is modern en zeer fraai uitgevoerd met mooie materialen. Aan de voorzijde van de woning, naast de hal is de tweede slaapkamer gesitueerd. Deze slaapkamer is uiterst geschikt als logeerkamer, maar kan ook dienen als hobbykamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. Tuin: De woning beschikt over een voortuin met oprit en heerlijke achtertuin. De achtertuin biedt u zeer veel privacy en heeft een fijne zonligging. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een onderhoudsvriendelijk karkater. Achterin de tuin is een praktische tuinberging geplaatst. Deze is voorzien van een elektra aansluiting en is de ideale plaats om de fietsen en tuinspullen op te bergen. Tot slot beschikt de achtertuin over een vrije achterom die op de straat uitkomt. Heeft deze moderne, instapklare en fijne levensloopbestendige woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Koningin Maximahof 24 in Wemeldinge. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4424

Google Maps

Wemeldinge op de kaart

Verken Wemeldinge en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wemeldinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wemeldinge. In 2025 waren er 3.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

3.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wemeldinge
Jaar Inwoners
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wemeldinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wemeldinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wemeldinge
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wemeldinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Wemeldinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer woningen in Wemeldinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.