Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Koningin Maximahof 50

4424BZ Wemeldinge • Zeeland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.867

Fotogalerij

Koningin Maximahof 50 Wemeldinge
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en geliefde locatie in Wemeldinge staat deze bijzonder fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning. De woning is in 2020 gebouwd, volledig instapklaar en tot in detail uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Met onder andere vijf slaapkamers, een luxe SieMatic keuken, een stijlvolle badkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin én duurzaam energieconcept (energielabel A+++), is dit een woning die écht af is. De woning staat op 247 m² eigen grond. Naast het huis is voldoende ruimte om een garage, carport of berging te realiseren. Dankzij het gebruik van kunststof kozijnen en gevelafwerking is de woning bovendien zeer onderhoudsarm. Energie: Deze woning is voorzien van een aardwarmtepomp in eigendom met laagtemperatuur vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. In de zomer biedt het systeem ook actieve koeling. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie, namelijk energielabel A+++. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en luxe toilet. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval. Aan de tuinzijde bevindt zich de moderne keuken, afgewerkt in een tijdloos design met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven met stoomfunctie, Quooker, vaatwasser en telefoonlader met ingebouwd stopcontact. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek met op maat gemaakte kasten en geeft via de schuifpui en openslaande tuindeur toegang tot het terras. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief in eikenlook, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping en beide trappen ligt dezelfde hoogwaardige vloer als beneden. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De luxe badkamer is uitgevoerd met een dubbele regendouche, gouden kranen, wastafelmeubel met twee kranen en een hangtoilet. De afwerking met antraciet marmeren tegelwerk en gouden accenten geeft de ruimte een chique hotelsfeer. De ouderslaapkamer (ca. 20 m²) is een echte eyecatcher met een stijlvol vrijstaand ligbad, een indeling en afwerking die doet denken aan de luxe van een hotelsuite. Aan de achterzijde is bovendien een dakkapel geplaatst, wat extra ruimte en licht oplevert. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide ca. 9 m² groot. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden (ca. 7 m² en 8 m²), beide voorzien van een dakraam. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en witgoedapparatuur. Tuin De achtertuin is strak, sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt optimale privacy dankzij de schuttingen rondom. Er zijn twee terrassen gecreëerd, zodat je op verschillende momenten van de dag kunt genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging. Over Wemeldinge Wemeldinge is een gezellig en compleet dorp aan de Oosterschelde. Hier vind je o.a. een jachthaven, strand, supermarkt, bakker, slager, basisscholen en een huisartsenpraktijk. Voor stedelijke voorzieningen ben je binnen 10 minuten in Goes. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen, fietstochten, watersport of duiken. Samengevat - 5 slaapkamers - Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar - Luxe SieMatic keuken en stijlvolle badkamer - Aardwarmtepomp met koelfunctie - Energielabel A+++ - Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom - Uitstekende ligging in rustige en kindvriendelijke wijk Enthousiast geworden? Uiteraard bent u van harte welkom om deze prachtige woning te bezichtigen. Oplevering: in onderling overleg (eind april). Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4424

Google Maps

Wemeldinge op de kaart

Verken Wemeldinge en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wemeldinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wemeldinge. In 2025 waren er 3.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

3.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wemeldinge
Jaar Inwoners
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wemeldinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wemeldinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wemeldinge
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wemeldinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Wemeldinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer woningen in Wemeldinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.