Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Noordelijke Achterweg 47

4424ED Wemeldinge • Zeeland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 2.455

Fotogalerij

Noordelijke Achterweg 47 Wemeldinge
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de sfeervolle en rustige Noordelijke Achterweg in Wemeldinge staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een royale woonoppervlakte van circa 169 m². Deze woning combineert op bijzondere wijze warmte, ruimte en functionaliteit. De charmante gevel, de diepe tuin en authentieke elementen zoals houten balkenplafonds, een statige open haard en een landelijke keuken zorgen voor een tijdloze uitstraling. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale bijkeuken én een inpandige garage is dit een ideale gezinswoning, maar ook uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen in een gemoedelijke straat, op loopafstand van zowel het dorpscentrum als de jachthaven en de Oosterschelde. Hier woont u rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en ademt karakter dankzij de zichtbare balken, houten vloer, grote raampartijen en een indrukwekkende schouw met open haard. Dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot het terras in de voortuin en verbinden binnen met buiten. De landelijke keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een groot gasfornuis met dubbele oven, een granieten werkblad, veel kastruimte en een gezellige bar. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglichtinval, wat de ruimte bijzonder prettig maakt. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, extra opbergruimte en directe toegang tot zowel de tuin als de tweede badkamer met douche en toilet. Ook de inpandige garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van voldoende lichtinval. De grootste slaapkamer springt eruit door het hoge plafond van maar liefst 3,3 meter, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De badkamer op deze verdieping is modern en stijlvol ingericht en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een groot raam dat voor prettig daglicht zorgt. De overloop verbindt alle ruimtes en biedt toegang tot diverse praktische inbouwkasten. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse borders met volwassen beplanting en mooie leibomen die zorgen voor privacy en een groen karakter. Aan de woningzijde vindt u een ruim terras, ideaal om buiten te zitten. De oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere voertuigen. Achter in de tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd waar u beschut kunt genieten van rust en buitenlucht tot in de late uurtjes. Dankzij de diepte en ligging van het perceel zijn er volop zon- én schaduwplekken. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 169 m² * Vrijstaande woning op ruim perceel * Authentieke details zoals balkenplafonds en schouw met open haard * Royale woonkamer en sfeervolle landelijke keuken met lichtkoepel * Vijf slaapkamers en twee badkamers * Ruime bijkeuken en inpandige garage * Diepe tuin met overkapping en terras * Parkeren op eigen terrein * Rustige ligging nabij centrum, jachthaven en strand Zoekt u een ruime, karaktervolle én praktische woning op een prachtige locatie in Wemeldinge? Dan is Noordelijke Achterweg 47 precies wat u zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
799 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1779
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4424

Google Maps

Wemeldinge op de kaart

Verken Wemeldinge en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wemeldinge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wemeldinge. In 2025 waren er 3.070 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.000.

Inwoners

3.070

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

91

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wemeldinge
Jaar Inwoners
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wemeldinge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

404

Label A

365

Label C

349

Label G

280

Label D

137

Label F

131

Label E

59

Label A+

10

Label A++++

7

Label A++

6

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wemeldinge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wemeldinge
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wemeldinge.

Veelgestelde vragen over wonen in Wemeldinge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer woningen in Wemeldinge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.