Direct naar de inhoud
Logo van Keizer Garantiemakelaars

Koningin Wilhelminalaan 19

8091AP Wezep • Gelderland

Verkocht

€ 999.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.840

2% overdrachtsbelasting (€ 19.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.340

Koopprijs /m²: € 4.403

Fotogalerij

Koningin Wilhelminalaan 19 Wezep
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust en volop genieten van uw privacy in deze in 2017 geheel gerenoveerde en uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage annex schuur op een perceel van 2.120 m2 met mooie bostuin op het zuiden. Door de flinke uitbouw aan de achterzijde en op de verdieping, heeft u hier beschikking over maar liefst 227 m2 woonoppervlakte! Geen ruimte tekort op de begane grond met een serene living met ensuite deuren naar de muziekkamer, een royale woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en een separate werk/- studeerkamer. In de toekomst een slaapkamer op de begane grond gewenst? Ook dat is hier makkelijk realiseerbaar! Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De vijfde kamer met wasmachine-aansluiting kan ook als slaapkamer gebruikt worden. Mocht u naast de ruime garage/ schuur nog bergruimte tekort komen, de bergzolder over de gehele woning biedt voldoende ruimte! Het energielabel A zal u niet ontgaan zijn. Na afgifte is in 2023 de hybride warmtepomp geïnstalleerd en is in 2021 de CV-ketel vervangen. Ook zijn er in 2023 28 Solarwatt glas-glas panelen geplaatst. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met horren en deels voorzien van rolluiken. De huidige eigenaren hebben de woning niet alleen uitgebouwd, maar ook intern van boven tot onder aangepakt in 2017. Strakke wanden en de begane grond en verdieping zijn voorzien van eenzelfde PVC-vloer. Dit zorgt voor een mooie rust en eenheid. Een neutrale en moderne keuken met stenen blad en alle gewenste inbouwapparatuur en het sanitair uitgevoerd in wit/ antraciet tinten zorgen er voor dat er een instapklare woning voor u klaar staat. De locatie is werkelijk prachtig! Groen, natuur, rust en veel ruimte op het mooie bosperceel van 2.120 m2. De grote garage annex schuur biedt ruimte aan twee auto's of wellicht uw boot of caravan. Daarnaast bevinden zich nog twee kleine bergingen in de tuin. Ook prettig om te weten is dat het perceel omheind is en de oprit afsluitbaar is via het toegangshek. Er is een elektrische laadpaal aanwezig. De dagelijkse voorzieningen, zoals het uitgebreide winkelcentrum en scholen, en het NS-station bevinden zich op fiets-/ loopafstand. Ook wanneer u buiten het dorp, richting de grote omliggende plaatsen zoals Zwolle en Apeldoorn wilt, is het fijn dat u met ca. 5 minuten rijden op de aansluiting met de A28/ A50 bent. Het is een fantastische, veelzijdige plek en omgeving om op te groeien en te wonen. En een wandeling in het prachtige natuurgebied 'de Wezepsche Heide' start vanaf de voordeur. Met enkele minuten bent u op de prachtige heidevelden en in het bos. Indeling: Begane grond: entree/ hal - trap - toilet - woonkamer met toegang tot het terras en de tuin middels de openslaande deuren - ensuite deuren naar de muziekkamer - woonkeuken met openslaande deuren naar het terras - studeer-/ werk of speelkamer met vaste kastenwanden en achteringang. De keuken (2017) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2024), grote koelkast, vriezer, stoomoven en Quooker (2025). Eerste verdieping: overloop - bergkast in gebruik als stookruimte en tweede bergkast - slaapkamer met dakkapel - slaapkamer - badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - slaapkamer met dakkapel - studeer-/ waskamer met wasmachine aansluiting - badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en douchecabine - masterbedroom met vaste kasten. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Pluspunten: - Bouwjaar 2006, geheel gerenoveerd 2017 - Perceeloppervlakte: 2.120 m2 - Woonoppervlakte: ca. 227 m2 - Energielabel: A - 28 glas-glas zonnepanelen (400 WP per paneel/ 2023 geplaatst) - Laadpaal (2023) voor uw elektrische auto - Hybride warmte pomp 2023 en CV-ketel 2021 - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Gashaard en openhaard in woonkamer - Keurige, in 2017 geheel gerenoveerde woning met strakke wanden en vloeren, keuken en sanitair in neutrale kleuren - Heerlijke onderhoudsprettige en privacyvolle bostuin

Hypotheek berekenen

€ 999.500

Kosten koper (geschat): € 21.840

2% overdrachtsbelasting (€ 19.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 999.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
2120 m²
Inhoud
794 m³
Externe bergruimte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gashaard, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8091

Google Maps

Locatie van Wezep

Ontdek waar makelaars actief zijn in Wezep

Woon- en buurtcijfers in Wezep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wezep. In 2025 waren er 12.440 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.159.

Inwoners

12.440

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.159

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.558

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

270

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wezep
Jaar Inwoners
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wezep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Opleidingsniveau

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wezep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Elektriciteit: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Elektriciteit: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Elektriciteit: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Elektriciteit: 2.927

Bedrijvigheid in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wezep
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wezep.

Veelgestelde vragen over wonen in Wezep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer woningen in Wezep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.