Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Beukenlaan 5

1766JH Wieringerwaard • Noord-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.397

Fotogalerij

Beukenlaan 5 Wieringerwaard
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in een rustige woonstraat in het gezellige dorp Wieringerwaard. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A, is netjes afgewerkt en beschikt over kunststof kozijnen met HR-glas rondom. Met een nieuwe hoekkeuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning. Wieringerwaard staat bekend om de rust, ruimte en het sterke gemeenschapsgevoel. Het dorp heeft een basisschool, sportverenigingen en een actief dorpshuis. In de omgeving kunt u prachtig wandelen of fietsen door de uitgestrekte polderlandschappen, terwijl u ook binnen korte tijd de voorzieningen van grotere plaatsen als Anna Paulowna of Schagen bereikt. Indeling begane grond Entreehal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en trapkast. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer en open keuken. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met witte kastjes, grijs werkblad, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin. Indeling eerste etage Overloop met toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. De badkamer is compact maar netjes en voorzien van een douche en wastafel. Wilt u meer ruimte? Een van de slaapkamers leent zich uitstekend om te verbouwen tot een grotere, luxe badkamer. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergzolder bereikbaar. De zolder is geïsoleerd, heeft een dakraam en biedt plaats aan de CV-ketel. Tuin De voortuin is bestraat. De achtertuin is netjes aangelegd met terras, gazon en strakke zwarte schuttingen. Er is een poort naar het achtergelegen parkeerpleintje. In de tuin staat een ruime stenen berging met betonvloer en kunststof kozijnen. Hoogtepunten van de woning - Gelegen in het dorpse en gemoedelijke Wieringerwaard. - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - Kunststof kozijnen rondom met HR-glas. - Nieuwe, moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur. - Vier slaapkamers op de eerste etage. - Compacte badkamer met uitbreidingsmogelijkheid. - Ruime bergzolder met dakraam en CV-opstelling. - Fraai aangelegde achtertuin op het westen. - Ruime stenen berging met kunststof kozijnen. Uw nieuwe thuis? Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en groene woonomgeving? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten u deze woning in Wieringerwaard graag zien! INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, Intergas combiketel eigendom geïnstalleerd in 2010. Meterkast: 8 x 230 V groepen, 2x aardlekschakelaars en dag- en nachttariefmeter. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering. De begane grond en zoldervloer zijn van hout, de eerste etagevloer is van beton. De woning heeft spouwmuren die zijn nageïsoleerd. Rondom kunststof kozijnen met HR glas. Hellend dak is met dakpannen gedekt. De kruipruimte is geïsoleerd met isolatiechips.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
303 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1766

Google Maps

Wieringerwaard op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wieringerwaard

Woon- en buurtcijfers in Wieringerwaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wieringerwaard. In 2025 waren er 2.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.000.

Inwoners

2.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wieringerwaard
Jaar Inwoners
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wieringerwaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

283

Label C

216

Label G

173

Label B

120

Label D

74

Label F

43

Label E

23

Label A+++

21

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wieringerwaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wieringerwaard
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wieringerwaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Wieringerwaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Wieringerwaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.