Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Bovenwiel 24

1766KT Wieringerwaard • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van 't Riet De-Makelaar B.V.

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 2.851

Fotogalerij

Bovenwiel 24 Wieringerwaard
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze energiezuinige middenwoning aan Bovenwiel 24 in Wieringerwaard is een ideale gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning is gebouwd in 2012, beschikt over energielabel A+ en is volledig klaar voor de toekomst. Dankzij de ruime zolder, vier volwaardige slaapkamers en de uitgebouwde woonkamer biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De woning ligt in een nette en jonge wijk aan de rand van Wieringerwaard, een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven, basisschool en sportvoorzieningen. De landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte, maar ook voor een prettige bereikbaarheid richting Anna Paulowna, Schagen en de kust. Indeling begane grond Ruime entreehal met meterkast, trapopgang en een net betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lichte, uitgebouwde woonkamer met deur naar de aangebouwde overkapping en achtertuin. Door de uitbouw biedt de woning volop ruimte voor een royale eethoek én een comfortabele zithoek. De trap is fraai weggewerkt met een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is praktisch ingedeeld en compleet uitgerust met een 5-pits Smeg gasfornuis met grote oven, wasemkap, vaatwasser en een losse koelkast en vriezer. Indeling eerste etage Overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Indeling tweede etage Via een vaste trap bereikt u de royale zolder. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met dakraam, naast een ruime overloop met opstelplaats voor de verwarmingsinstallatie. Dankzij de hoogte en indeling biedt deze verdieping volop gebruiksmogelijkheden. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating, meerdere borders met beplanting en een kleine vijver. Direct aan de woning is een gezellige overkapping gerealiseerd waar u beschut buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en een poort naar een brede achterom. Hoogtepunten van de woning * Energiezuinige woning met energielabel A+ * Bouwjaar 2012, goed geïsoleerd en goed onderhouden * Uitgebouwde woonkamer * Vier ruime slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping * Netjes onderhouden badkamer met tweede toilet * Complete keuken met Smeg fornuis en inbouwapparatuur * Ruime achtertuin met overkapping, berging en achterom * Gelegen in rustige, jonge woonwijk met basisschool en sportverenigingen * Veel woonoppervlak en praktische indeling Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige woonomgeving? Kom dan zeker kijken bij Bovenwiel 24 in Wieringerwaard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag de mogelijkheden zien. INSTALLATIES Verwarming middels heteluchtverwarming (Merk Brink, bouwjaar 2012) net warmteterugwinunit (WTW). De WTW zorgt voor een duurzame manier van verwarmen door het hergebruiken van restwarmte uit de woning. Warm tapwater middels een gasgestookte CV-ketel (Merk Intergas, bouwjaar 2012). Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting. BOUWAARD en ISOLATIE Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels; vloer begane grond van beton en verdiepingsvloeren van hout; hellend dak van hout met pannen gedekt. Het geheel is optimaal geïsoleerd.

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1766

Google Maps

Wieringerwaard op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wieringerwaard

Woon- en buurtcijfers in Wieringerwaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wieringerwaard. In 2025 waren er 2.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.000.

Inwoners

2.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

30

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wieringerwaard
Jaar Inwoners
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wieringerwaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

283

Label C

216

Label G

173

Label B

120

Label D

74

Label F

43

Label E

23

Label A+++

21

Label A+

9

Label A++

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wieringerwaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wieringerwaard
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wieringerwaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Wieringerwaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer woningen in Wieringerwaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.