Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Purmerend

Noorderweg 119

1456NM Wijdewormer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 4.709

Fotogalerij

Noorderweg 119 Wijdewormer
Foto 158
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in uw nieuwe droomhuis! Stel u voor: een uniek vrijstaand landhuis op een uitzonderlijke locatie dat u volop ruimte biedt, zowel binnen als buiten. Dit karakteristieke verblijf combineert de charme van een gerenoveerde stolpboerderij met ongeëvenaarde veelzijdigheid – perfect voor levensloopbestendig wonen, werken, of zelfs als sfeervolle B&B. Laat u verrassen tijdens een exclusieve rondleiding en ontdek zelf alle mogelijkheden. OVERZICHT EN INDELING   Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende ruimtelijkheid op. De entree leidt u naar een lichte hal met praktische voorzieningen zoals een meterkast en een toilet met een fonteintje. Vanuit deze centrale ruimte komen zowel de royale woonkamer als de separate eetkamer binnen handbereik.   De woonkamer – het absolute hart van deze woning – is ontstaan door het wegwerken van tussenwanden, zodat een megaruimte met veel natuurlijk licht en gezellige zithoekjes is ontstaan. De open haard en de vloerverwarming zorgen voor ultiem wooncomfort en nodigen uit tot ontspannen momenten. De moderne, nieuwe keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur en uitgebreide opbergmogelijkheden, is een ware droom voor elke hobbykok. Via de keuken bereikt u tevens de handige bijkeuken met extra opslagruimte en directe toegang tot de prachtige tuin. Op de begane grond vindt u een extra slaapkamer en een werkkamer, evenals een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en een tweede toilet. Dankzij deze doordachte indeling is gelijkvloers wonen eveneens mogelijk.   Op de ruime verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, met ruimte voor extra invulling, en een tweede, verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafel. De tussenliggende vide creëert een gevoel van openheid en elegantie en zorgt bovendien voor een visueel contact met de begane grond. Vanuit een van de slaapkamers heeft u bovendien toegang tot een overdekt balkon met uitzicht op de weelderige tuin. BIJGEBOUW & EXTRA MOGELIJKHEDEN   Een uniek onderdeel van dit landhuis is het vrijstaande bijgebouw, momenteel in gebruik als atelier. Deze degelijke ruimte biedt diverse mogelijkheden: creëer er een ideale B&B, een inspirerende kantoorruimte of extra woonruimte.   DE TUIN & NATUUR   Buiten wacht een waar paradijs: een prachtige 3000 m² arboretum waar u volledig tot rust komt. De zorgvuldig aangelegde tuin met meerdere terrassen en diverse opslagmogelijkheden in drie externe schuren biedt volop ruimte voor ontspanning, recreatie en groen genieten. Maak een wandeling over uw eigen perceel of organiseer gezellige tuinfeesten – de mogelijkheden zijn eindeloos! LIGGING   Deze unieke stolpboerderij is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam en 7 minuten van Purmerend. Hierdoor geniet u van het beste van twee werelden; landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. In het pittoreske dorp Neck vindt u onder andere een basisschool, een dorpshuis vol verenigingsleven en het bekende restaurant Mario. Voor openbaar vervoer staat de bushalte in het dorp slechts 10 minuten fietsen verwijderd en het treinstation bij Weidevenne in Purmerend bereikt u in 15 minuten. Daarnaast bieden diverse recreatieve voorzieningen in de nabije omgeving, zoals sportverenigingen, wellness & spa, golfbanen en het natuurgebied ’t Twiske, u volop keuze in uw vrije tijd. UW NIEUWE START BEGINT HIER   Bent u klaar om te wonen, werken en ontspannen in een unieke omgeving? Dit vrijstaande landhuis biedt u alles wat uw hart begeert: verzorgde afwerking, een ruim woonconcept en een toevluchtsoord in een schitterende natuurlijke setting. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en laat u overtuigen door de potentie van deze bijzondere woning. Uw nieuwe leven begint hier – wacht niet langer!

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Perceeloppervlakte
3080 m²
Inhoud
1019 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
182 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1456

Google Maps

Bekijk Wijdewormer op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijdewormer

Woon- en buurtcijfers in Wijdewormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijdewormer. In 2025 waren er 1.993 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 620.738.

Inwoners

1.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 620.738

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.141

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijdewormer
Jaar Inwoners
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijdewormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Opleidingsniveau

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkomst inwoners (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

168

Label C

161

Label G

101

Label D

79

Label F

63

Label E

27

Label A+

9

Label A+++

6

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijdewormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 382 • Elektriciteit: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Elektriciteit: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Elektriciteit: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 2.914

Bedrijvigheid in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 387

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijdewormer
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijdewormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijdewormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Wijdewormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.