Direct naar de inhoud
Logo van HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Raadhuisstraat 10

1456AG Wijdewormer • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Wester Makelaars B.V.

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Raadhuisstraat 10 Wijdewormer
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Raad het huis! Een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, 9 zonnepanelen en gelegen op Neck… Weet jij het al? Juist! Wij nemen je graag mee naar Raadhuisstraat 10 op Neck, Wijdewormer. We vertellen je graag meer over het huis én de omgeving. Neck, Wijdewormer is een fijne woonplek. Je woont hier in een gezellig dorp, op korte afstand van Purmerend (slechts 5 minuten fietsen). Het dorpshuis is het hart van het dorp, hiernaast ligt ook de basisschool en het kinderdagverblijf. Ook biedt het dorp diverse sportactiviteiten. Ben je toe aan een culinaire verrassing? Laat je smaakpapillen dan verwennen bij restaurant Mario, op korte afstand van de woning. Hier geniet je van Italiaanse gerechten van hoog niveau. Sinds 2018 is er bovendien theetuin De Neckermolen, waar je heerlijk kunt lunchen of genieten van een high tea. Daarnaast zit je binnen 5 minuten op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Laten we het huis gaan bekijken. Via de voordeur kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer met woonkeuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de woonkeuken aan de achterzijde. De achterzijde is uitgebouwd, waardoor hier extra veel leefruimte is ontstaan. Het geheel is heerlijk licht dankzij de openslaande tuindeuren en de geplaatste lichtkoepel. De L-vormige woonkeuken is voorzien van alle apparatuur die je je maar kunt wensen. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Aangrenzend bevindt zich een kantoor-/slaapkamer. Welke functie ga jij deze ruimte geven? Op de eerste verdieping vind je de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische inbouwkasten. Op de overloop bevinden zich tevens twee handige bergkasten en hier is ook de vlizotrap naar de vliering. Op de vliering is een extra slaapkamer gerealiseerd, maar deze ruimte is natuurlijk ook op een andere manier naar wens te gebruiken. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren en via de bijkeuken. De op het zuidoosten gelegen tuin is fraai aangelegd en biedt altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. In de tuin staat een houten schuur voor het opbergen van tuinspullen. Alles op een rij: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - 9 Zonnepanelen - Dorps wonen maar op korte afstand van Purmerend Word jij al enthousiast van Raadhuisstraat 10? Maak dan snel met ons een afspraak voor een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1456

Google Maps

Bekijk Wijdewormer op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijdewormer

Woon- en buurtcijfers in Wijdewormer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijdewormer. In 2025 waren er 1.993 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 620.738.

Inwoners

1.993

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 620.738

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.141

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijdewormer
Jaar Inwoners
2021 2.043
2022 2.033
2023 2.036
2024 1.993
2025 1.993

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijdewormer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 434.158
2022 EUR 474.914
2023 EUR 555.353
2024 EUR 575.592
2025 EUR 620.738

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 421 0-15: 294 15-25: 222 25-45: 430 45-65: 639

Opleidingsniveau

Hoger

413

Praktisch

210

Middelbaar

759

Herkomst inwoners (2025)

Europa

84

Nederland

1.735

Buiten Europa

178

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 84
Appartementen 104
Tussenwoningen 142
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 136

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 182
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 171
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 42
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

168

Label C

161

Label G

101

Label D

79

Label F

63

Label E

27

Label A+

9

Label A+++

6

Label A++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijdewormer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.570
2021 1.818 3.646
2022 1.258 3.301
2023 1.047 3.121
2024 1.036 3.223

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 382 • Elektriciteit: 1.619

Huurwoning

Gas: 841 • Elektriciteit: 2.405

Koopwoning

Gas: 1.111 • Elektriciteit: 3.329

Appartement

Gas: 797 • Elektriciteit: 2.103

Tussenwoning

Gas: 417 • Elektriciteit: 1.541

Vrijstaande woning

Gas: 1.245 • Elektriciteit: 3.829

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 2.914

Bedrijvigheid in Wijdewormer (2025)

Handel en HORECA 52
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 84
Overheid, onderwijs en zorg 51
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 41

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 387

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijdewormer
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 12
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijdewormer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijdewormer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijdewormer?

Wijdewormer telt in 2025 ongeveer 1.993 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijdewormer is in 2025 circa € 620.738.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijdewormer ligt rond € 37.141 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijdewormer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijdewormer?

In Wijdewormer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer woningen in Wijdewormer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.