Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Maasdijk 229

4261AK Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Maasdijk 229 Wijk en Aalburg
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een unieke plek aan de dijk? Dit is je kans! Deze woning is een echte eerste klas topper. Een heerlijk ruim gezinshuis met boven maar liefst vijf slaapkamers en beneden een lichte, royale living. De woning straalt karakter uit, heeft een eigen oprit met elektrische poort en achter op het perceel ligt een zwembad. Wie wil dat nou niet? Tussen 2022 en 2024 is de woning volledig onderhanden genomen. Rondom zijn kunststof kozijnen geplaatst, de isolatie is uitstekend en er is een sfeervolle palletkachel die de gezellige finishing touch geeft. Wonen & Koken Hier is er écht ruimte voor het hele gezin, en het mooiste: je hoeft niets meer te doen. Koffers neerzetten en wonen maar! De woning is strak afgewerkt, doordacht ingedeeld en volledig instapklaar. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en past perfect bij de sfeer van de woning. Koken doe je op een gasfornuis met oven en maar liefst zes pitten. Verder is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Alles is volledig gebruiksklaar en klaar voor dagelijks plezier. Slapen & Baden Maar liefst vijf slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. Ideaal als je iedereen een eigen kamer wilt bieden of een thuiswerkplek nodig hebt. Dankzij de steile mansardekap is er boven verrassend veel loopruimte. Op de verdieping is een separaat toilet aanwezig. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en helemaal van nu, met een ruime inloopdouche, een dubbel ligbad, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van zwarte accenten en speelse zeshoekige tegels maakt het een echte blikvanger. Buitenleven Hier kun je echt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met meerdere zitplekken en een overkapping met lamellen dak, ideaal voor zowel zon- als schaduwmomenten. Achterin het perceel ligt een zwembad met warmtepomp, perfect voor een verfrissende duik op warme dagen. Daarnaast is er een grote berging, een eigen oprit voor je auto of caravan en een afgesloten achtertuin met toegang tot je eigen pad vanaf de dijk toegankelijk via een elektrische poort. Boven aan de dijk is nog extra parkeer gelegenheid. Of je nu wilt ontspannen, spelen, klussen of gasten ontvangen, deze tuin biedt ontelbare mogelijkheden. Locatie Wijk en Aalburg is een gemoedelijk dorp in het Land van Heusden en Altena, waar rust en ruimte samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is ideaal: centraal tussen belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A27 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda snel bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt een gezellig centrum met een Jumbo, Hema, bakker, slager en diverse kleding- en speciaalzaken. Ook scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de charme van een rustig dorp én de praktische bereikbaarheid van de stad. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
462 m²
Inhoud
550 m³
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4261

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk en Aalburg

Verken Wijk en Aalburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wijk en Aalburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk en Aalburg. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Inwoners
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk en Aalburg
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk en Aalburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk en Aalburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer woningen in Wijk en Aalburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.