Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Land van Heusden

Rivelstraat 50

4261RC Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 820.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.250

2% overdrachtsbelasting (€ 16.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 838.250

Koopprijs /m²: € 2.939

Fotogalerij

Rivelstraat 50 Wijk en Aalburg
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Rivelstraat 50, net buiten de bebouwde kom van Wijk en Aalburg, staat deze vrijstaande woning met een bijzonder fijne verrassing: twee volwaardige woondelen. Ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken, doorstromers die alvast denken aan mantelzorg of twee huishoudens die graag dichtbij elkaar willen wonen, maar wél met hun eigen plek en privacy. Aan de voorzijde kijkt u vrij weg over het open landschap, terwijl achter de woning een zeer ruim perceel ligt dat al is ingericht met twee tuindelen en meerdere overkappingen. Hier is plek voor spelen, tuinieren, ontspannen én samen lange zomeravonden buiten doorbrengen. De woning beschikt bovendien over energielabel A+, zonnepanelen en airconditioning, waardoor het comfort hoog is en de energiekosten beheersbaar blijven. Het voorhuis heeft een meer traditionele uitstraling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Het achterhuis daarentegen is in 2021/2022 grotendeels vernieuwd en voelt modern, licht en instapklaar. Beide delen hebben een eigen entree en eigen voorzieningen, maar zijn binnendoor met elkaar verbonden via een portaal. Daarmee is dit een perfecte basis voor een kangoeroewoning, mantelzorg, een samengesteld gezin of bijvoorbeeld wonen én werken aan huis. Kortom: een combinatie van ruimte, vrijheid, comfort en mogelijkheden op een prachtige plek in het buitengebied. Dit moet u echt zelf ervaren. Begane grond – Voorste deel U komt binnen in de entree met vaste kast, die toegang geeft tot een ruime open ruimte aan de voorzijde. Deze leent zich uitstekend als zitkamer of extra leefruimte. Aansluitend ligt de eetkamer, in directe verbinding met de keuken. Vanuit de tweede hal bereikt u het toilet en de trapopgang naar boven. Dit woondeel is netjes en biedt daardoor veel potentie om het volledig naar eigen woonwensen te transformeren. Eerste verdieping – Voorste deel Op de eerste verdieping van het voorhuis bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De kamers hebben een prettige maat en zijn goed in te delen als kinder-, werk- of logeerkamer. De ruime badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en is uitgerust met onder meer ligbad en douche. Op de overloop vindt u een vaste kast en extra bergruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van deze etage. Beganegrond – Achterste deel Het achterhuis vormt een zelfstandig, modern woondeel dat volledig op de eerste verdieping is gesitueerd. Hier komt u binnen in een eigentijdse woonkeuken met ruimte voor een eettafel, waar koken en gezellig tafelen samenkomen. Aansluitend ligt de lichte woonkamer. Verder beschikt dit deel over een luxe, vernieuwde badkamer, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Dankzij de renovatie in 2021/2022 is dit woondeel direct te betrekken en ideaal als tweede woning binnen hetzelfde pand, voor bijvoorbeeld (groot)ouders, volwassen kinderen of een combinatie van wonen en zorg. Benieuwd of dit de perfecte plek is voor uw gezin of dubbele bewoning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u deze bijzondere woning graag in het echt beleven.

Hypotheek berekenen

€ 820.000

Kosten koper (geschat): € 18.250

2% overdrachtsbelasting (€ 16.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 838.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 820.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
279 m²
Perceeloppervlakte
2540 m²
Inhoud
1125 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Plaats, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, en 2 toiletten

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4261

Google Maps

Geografisch overzicht Wijk en Aalburg

Verken Wijk en Aalburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wijk en Aalburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijk en Aalburg. In 2025 waren er 6.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

6.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Inwoners
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijk en Aalburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijk en Aalburg
Periode Misdrijven
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijk en Aalburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijk en Aalburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer woningen in Wijk en Aalburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.