Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Drijberseweg 6

9418PW Wijster • Drenthe

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.623

Fotogalerij

Drijberseweg 6 Wijster
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op prachtige locatie aan de Brink van Wijster gelegen vrijstaande woning met dubbele garage. De woning is gebouwd in 1968 en staat op een perceel van 764 m². De woning heeft een ideale indeling met slaap-/ en badkamer op de begane grond. Door de 2 extra slaapkamers op de verdieping is de woning uitermate geschikt voor mensen die levensloopbestendig willen wonen maar ook voor gezinnen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet en garderobekast. Vanuit de hal is de slaapkamer met aansluitend een badkamer welke voorzien is van een douche en een wastafel, bereikbaar. Ook vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van veel raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gemoderniseerde keuken (2025) voorzien van 2 vaste kasten en diverse inbouwapparatuur. De riante bijkeuken is voorzien van eigen entree, vliering en de wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is er een binnendoor naar de dubbele garage met zolder en elektrische deuren. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers en een 2e badkamer met toilet, douche en wastafel. Buitenom: De fraai aangelegde tuin is rondom de woning gesitueerd, zo is er altijd een zonnig plekje te vinden. Er zijn twee ruime terrassen aangelegd, diverse houtstekken, handige overkapping en een vrijstaand tuinhuis. Wonen op een unieke locatie in het hart van Drenthe, omringd door uitgestrekte natuur en absolute rust. Deze woning bevindt zich op korte afstand van de natuurgebieden Mantingerzand, Dwingelderveld en Terhorsterzand – stuk voor stuk geliefde gebieden waar ruimte, stilte en natuurschoon samenkomen. Het charmante esdorp Wijster, met een historie die teruggaat tot de 13e eeuw, biedt een verrassend compleet en comfortabel woonklimaat. Met circa 1.000 inwoners beschikt het dorp over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, kapsalon, sporthal, basisschool en een actief verenigingsleven. Voor een uitgebreider winkelaanbod en aanvullende voorzieningen bereikt u het nabijgelegen Beilen binnen slechts enkele autominuten. Een ideale combinatie van landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik. EXTRA INFO * Schilderwerk rondom uitgevoerd in 2023-2024; * Vloerisolatie aangebracht in 2021; * Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2021, met een capaciteit van 370 Wp per paneel; * De zonnepanelen en vloerisolatie zijn aangebracht na opmaken energielabel; * De keuken is vernieuwd in 2025 en voorzien van inductie fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer; * Voorzien van een dubbele garage met elektrische deuren, zolder en parkeergelegenheid voor de garage. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
764 m²
Inhoud
716 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9418

Google Maps

Wijster op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijster

Woon- en buurtcijfers in Wijster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijster. In 2025 waren er 1.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.000.

Inwoners

1.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijster
Jaar Inwoners
2021 1.085
2022 1.110
2023 1.085
2024 1.095
2025 1.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 381.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 255 0-15: 160 15-25: 115 25-45: 235 45-65: 340

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

150

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.025

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 10
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 109
1970 tot 1980 56
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 20
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

85

Label B

81

Label C

77

Label A

76

Label F

48

Label D

43

Label E

17

Label A+++

9

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.560
2021 2.000 3.540
2022 1.590 3.420
2023 1.310 3.290
2024 1.230 3.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.500

Appartement

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.730

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.640

Bedrijvigheid in Wijster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijster
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijster.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijster?

Wijster telt in 2025 ongeveer 1.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijster is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijster ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijster?

In Wijster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer woningen in Wijster

Bekijk meer woningen in deze plaats.