9951HD Winsum • Groningen
€ 250.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 6.850
2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 256.850
Koopprijs /m²: € 2.717
Aan een rustig en groen hofje in het geliefde Winsum staat deze instapklare eengezinswoning. De locatie is ideaal en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Een ideale plek voor starters die comfortabel willen wonen in een prettige leefomgeving. Winsum is een charmant en levendig dorp ten noorden van de stad Groningen en is de afgelopen jaren meerdere malen uitgeroepen tot één van de mooiste dorpen van Nederland. Het dorp biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Met het treinstation en goede uitvalswegen is de stad Groningen in circa 15 minuten bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel het dorpse karakter als de nabijheid van de stad. Indeling Entree met hal en meterkast. De lichte woonkamer met moderne open keuken bieden een prettige leefruimte van circa 36m2. De keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en, quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische, geïsoleerde bijkeuken/berging (ca. 9 m²), met ruimte voor wasmachine en droger. Tussenhal met toilet en trapopgang. Verdieping Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers van circa 12 m² (met vaste kast), 11 m² en 5 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Buitenruimte De achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom. De ruime voortuin is gunstig gelegen op het westen en grenst aan een rustig voetpad. Hier is een gezellig terras gecreëerd waar je in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Kortom: een comfortabele en instapklare woning op een fijne locatie .
€ 250.000
Kosten koper (geschat): € 6.850
2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850
2,78%
Jaarlijks
€ 12.500
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Inloopdouche en wastafelmeubel
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9951AA Winsum
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
9951NG Winsum
€ 475.000 k.k.
€ 2.987/m²
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
€ 2.876/m²
9951EB Winsum
€ 645.000 k.k.
9951VJ Winsum
€ 295.000 k.k.
€ 2.458/m²
9951CM Winsum
€ 440.000 k.k.
€ 3.548/m²
9951CD Winsum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
9951GT Winsum
€ 285.000 k.k.
€ 2.500/m²
