Direct naar de inhoud
Logo van Kennis Makelaardij

Oirschotsedijk 9001

5513NR Wintelre • Noord-Brabant

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.141

Fotogalerij

Oirschotsedijk 9001 Wintelre
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op 10 minuten rijafstand van Veldhoven ligt dit prachtige chalet met carport, berging, twee slaapkamers, ruime woonkamer en badkamer, alles dubbele beglazing, eigen grond (465m2) en prachtige tuin rondom het chalet. Bij binnenkomst treft u een keurig betegelde hal die een verzorgde en lichte indruk maakt. De voordeur is voorzien van een nieuwe plissé hordeur wat zorgt voor aangename ventilatie zonder hinder van insecten. Links bevindt zich een toilet dat volledig is betegeld en beschikt over een fontein en een uitzetraam met hor. Naast de toiletdeur bevindt zich een bergingskast met extra opbergruimte. Daarnaast bevindt zich de meterkast met een slimme meter. Tegenover de meterkast is de cv-ketel geplaatst. Aan de rechterzijde staan de wasmachine en droger en diepvries. Ook is hier de omvormer van het zonnepaneelsysteem geplaatst. De lichte en comfortabele woonkamer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en voorzien van meerdere grote ramen, allemaal uitgerust met dauerluftung en horren. Ook het uitzetraam zorgt voor extra ventilatie en daglicht. Het plafond is voorzien van inbouwspots die zorgen voor een moderne uitstraling. De ruimte is uitgerust met een airconditioning die niet alleen koelt, maar ook kan verwarmen. Via de schuifpui, eveneens voorzien van een hor, bereikt u het aangrenzende terras. Hier geniet u van het buitenleven in alle rust en comfort, mede dankzij de elektrisch bedienbare zonluifel die beschutting biedt op zonnige dagen. De half open keuken is volledig betegeld en uitgevoerd in een hoekopstelling met een natuurstenen granieten werkblad. De lichte houtlook kastjes zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat (2022) en een moderne RVS-afzuigkap. Een uitzetbaar raam biedt frisse lucht en een prettig uitzicht op de tuin. Verder beschikt de keuken over een combi oven/magnetron, een Liebherr koelkast en een vaatwasser. Aan de linkerkant is een verhoogd zitgedeelte gerealiseerd, ideaal voor een snel ontbijt of een gezellig praatje tijdens het koken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van eigentijdse voorzieningen. Er is een wastafel met bijpassend meubel, een ruime douchecabine, een toilet, een comfortabel bad, ingebouwde spots en een designradiator. Het uitzetraam is voorzien van een hor en dauerluftung en zorgt voor constante, natuurlijke ventilatie. Tegenover de badkamer bevindt zich bovendien een deur naar buiten voorzien van nieuwe plissé hordeur. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het chalet. Deze lichte kamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot raam met dubbel glas, draairaam en hor. Dankzij de prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden is deze ruimte uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer. De tweede, ruimere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt veel comfort. Ook hier ligt een nette laminaatvloer. Het grote draairaam is voorzien van een hor en een rolluik waardoor je eenvoudig kunt kiezen voor frisse lucht of volledige verduistering. Over de volledige breedte van de kamer bevindt zich een praktische inbouwkast met schuifdeuren wat zorgt voor veel opbergruimte. Via een breed en keurig bestraat pad bereikt u de voordeur. Direct naast dit pad ligt een verzorgd gazon, gevarieerde borders die de semi-bungalow omringen. De beplanting bestaat onder andere uit een Japanse esdoorn, laurierkers, zilverspar, thuja, rododendron, hazelaar, vlinderstruiken en rozenstruiken. Een volgroeide eikenboom zorgt voor natuurlijke schaduw en karakter in de tuin. Ook is er ook nog een Es-boom en een Chinese Vernisboom. Twee 1000-liter regenwaterbakken maken duurzaam tuinonderhoud eenvoudig. Buitenverlichting met sensor draagt bij aan comfort. Algemeen: *Bouwjaar 2006 *Volledig geïsoleerd (dak, muur vloer), alles dubbele beglazing. * 10 zonnepanelen uit 2020. *Het chalet is aangesloten op glasvezel. *Rondom het chalet een schitterend aangelegde tuin met diverse planten en bomen. Ruim terras met borders, gazon, elektrisch bedienbare zonneluifel en tuinverlichting. *Parkkosten slechts € 100,- per maand waarin inbegrepen: parkonderhoud, rioolnetwerk, zuiveringsheffing, rioolrecht, het slagbomensysteem en camerabewaking parkeerplaats en afvoer papier en glas. *Eigen postbus aan voorzijde. *Prachtige, rustige en bosrijke woonomgeving, ideaal voor de natuurliefhebber. *Circa 20 fietsminuten van ASML. *Moderne meterkast met alle voorzieningen. *Het betreft hier een semi-bungalow welke bestemd is voor recreatie, waar je 365 dagen per jaar mag recreëren. Permanente bewoning is echter niet officieel toegestaan. Je hebt hier wel een eigen postbus. *Het park past ballotage toe voordat een koper wordt toegelaten. Parkinformatie: *Het chalet is aangesloten op de riolering. U dient zelf een energiecontract af te sluiten. *Dit betreft een seniorenpark met een minimale leeftijdsgrens van circa 50 jaar.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
312 m³
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag F-SHR 28/35 (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5513

Google Maps

Wintelre op de kaart

Verken Wintelre en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Wintelre

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wintelre. In 2025 waren er 2.210 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.000.

Inwoners

2.210

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 484.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

42

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wintelre
Jaar Inwoners
2021 2.030
2022 2.100
2023 2.125
2024 2.145
2025 2.210

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wintelre
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 484.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 465 0-15: 375 15-25: 235 25-45: 525 45-65: 605

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

380

Middelbaar

720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

2.030

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 88
Appartementen 150
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 182

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 192
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 126
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

212

Label A

192

Label B

132

Label D

115

Label F

74

Label G

70

Label A+++

38

Label E

29

Label A++++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wintelre
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.580
2021 1.690 3.690
2022 1.340 3.500
2023 1.100 3.300
2024 1.070 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Wintelre (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wintelre
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wintelre.

Veelgestelde vragen over wonen in Wintelre

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wintelre?

Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wintelre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?

In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer woningen in Wintelre

Bekijk meer woningen in deze plaats.