Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Winterswijk

Grote Veldweg 3

7119AG Winterswijk Corle • Gelderland

Verkocht

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 2.128

Fotogalerij

Grote Veldweg 3 Winterswijk Corle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de fraaie buurtschap Corle bij Winterswijk staat deze karakteristieke, goed onderhouden woonboerderij met een authentieke schoppe en garage/carport. De karakteristieke verschijning, het verzorgde erf met oude eiken en de weidsheid om de boerderij maken dat dit een fantastische plek is om te wonen. Vanwege de indeling is de boerderij heel geschikt voor een gezin met inwonende ouders en/of kinderen. Corle is een prachtige buurtschap met prachtige boerderijen, bossen, akkers, weilanden en zandwegen. Het veel geroemde coulisselandschap van Winterswijk zie je hier overal om je heen. Op een steenworp afstand is het Korenburgerveen te vinden met een rijke flora en fauna met zelfs de broedende kraanvogel. Het Korenburgerveen is een hoogveenlandschap dat is ontstaan door afgraving vanaf de 14e eeuw. Ook het historische landgoed Mentink is een prachtig stuk natuur waar je nog heerlijk rustig kunt wandelen en de reeën kunt spotten. Met een kwartiertje fietsen staat u echter ook op de markt van het levendige centrum van Winterswijk met de vele, gezellige terrasjes en het gevarieerde winkelaanbod. Winterswijk heeft vele voorzieningen zoals een goed aangeschreven streekziekenhuis, een volledig aanbod van voortgezet onderwijs, een schouwburg, een bioscoop, een treinstation en een prachtig buitengebied met vele kilometers wandel-, fiets- en ruiterpaden! De woonboerderij is verdeeld in drie woningen maar kan uiteraard ook weer verbouwd worden tot 1 woonhuis. De boerderij is niet formeel gesplitst. Het te verkopen perceel bestaat uit het erf, de tuin, de garage/carport en de schoppe. De perceelgrootte is indicatief ingemeten; de daadwerkelijk grootte blijkt na kadastrale inmeting. Eventueel is er meer grond (aansluitende weiland) bij te kopen. Kenmerken: · Bouwjaar: 1864 · Gebruiksoppervlakte: 444 m² · Perceeloppervlakte: circa 4.700 m² · Energielabel C · Centrale verwarming · 12 pv-panelen

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
15 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
444 m²
Perceeloppervlakte
4715 m²
Inhoud
2876 m³
Overige inpandige ruimte
278 m²
Externe bergruimte
192 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1864
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage met carport
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-05-2025
Verkoopdatum
16-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 3 ligbaden, 3 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7119

Google Maps

Bekijk Winterswijk Corle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Winterswijk Corle

Woon- en buurtcijfers in Winterswijk Corle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winterswijk Corle. In 2025 waren er 148 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 442.000.

Inwoners

148

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 442.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Winterswijk Corle
Jaar Inwoners
2021 155
2022 152
2023 152
2024 149
2025 148

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Winterswijk Corle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 378.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 442.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40 0-15: 16 15-25: 14 25-45: 26 45-65: 50

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

30

Middelbaar

56

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6

Nederland

138

Buiten Europa

2

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1
Appartementen 36
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 58
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 23
1950 tot 1970 10
1970 tot 1980 5
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 1
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

59

Label C

14

Label F

12

Label B

9

Label D

4

Label A

3

Label A+

1

Label A++++

1

Label E

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Winterswijk Corle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.910 4.010
2021 2.120 4.060
2022 1.700 3.900
2023 1.330 3.650
2024 1.320 3.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.470

Huurwoning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.940

Koopwoning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850

Appartement

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.240

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.470

Bedrijvigheid in Winterswijk Corle (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 4
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 3
Landbouw, bosbouw en visserij 4
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 2
Cultuur, recreatie en overige diensten 2

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 26

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Winterswijk Corle
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winterswijk Corle.

Veelgestelde vragen over wonen in Winterswijk Corle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Corle?

Winterswijk Corle telt in 2025 ongeveer 148 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Corle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Corle is in 2025 circa € 442.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Corle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Corle ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Corle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Corle?

In Winterswijk Corle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 58 woningen.

Meer woningen in Winterswijk Corle

Bekijk meer woningen in deze plaats.