Inwoners
148
Laatste jaar: 2025
Pasweg 1
7119AL Winterswijk Corle • Gelderland
Verkocht
€ 895.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 19.750
2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 914.750
Koopprijs /m²: € 2.953
Fotogalerij
Omschrijving
Deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ “Veldkamp” gelegen in de Winterswijkse buurtschap Corle, was tot voor kort in gebruik als B&B. De woning met aanbouw is in 2003 grondig en met zorg gerenoveerd. Het resultaat is een sfeervol en comfortabel geheel met volop ruimte, waaronder 6 slaapkamers en 4 badkamers. Rondom de woning ligt een groene, fraai aangelegde tuin die zorgt voor veel privacy en een prettige leefomgeving. Op het erf bevindt zich een goed onderhouden houten kapschuur met carport, ideaal voor het stallen van voertuigen, opslag of hobbyruimte. Door de 24 zonnepanelen op het dak van de kapschuur worden de kosten van elektriciteit aanzienlijk verminderd. De woonboerderij ligt op een prachtige plek in het buitengebied, omringd door een schitterend natuurdecor met volop wandel- en recreatiemogelijkheden. De woning is gelegen tussen Winterswijk met al haar voorzieningen en het historische stadje Bredevoort. Direct naast de woning bevindt zich het unieke Nationaal Lindearboretum. Eveneens op korte afstand ligt het veelzijdige recreatiegebied de “Slingeplas” en ook de prachtige Natura 2000 gebieden “Korenburgerveen” en “Vragenderveen” zijn op fietsafstand bereikbaar. De indeling van de woonboerderij is als volgt: Begane grond: Entree/hal aan de zijkant van de woning voorzien van fraai betegelde vloer, trapopgang naar de eerste verdieping met vide, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar, welke is voorzien van een eikenhouten vloer, houtkachel en zichtbare houten gebinten. De voormalige deeldeuren zijn vervangen door een grote raampartij, wat zorgt voor veel lichtinval in deze ruimte. Aangrenzend bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat en koelkast) en een deur naar buiten. De zitkamer is via schuifdeuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer leidt een kleine hal naar buiten (oorspronkelijke voordeur) en naar een compacte kantoorruimte. Ook de kleedruimte is via zitkamer toegankelijk. Deze kleedruimte sluit aan op een ruime slaapkamer met openslaande deuren richting de vijvertuin. De badkamer, die zowel via de kleedruimte als via de centrale gang te bereiken is, beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Behalve toegang tot de woonkamer en badkamer is er vanuit de gang/portaal ook toegang tot de 2e slaapkamer, een kelder/provisieruimte en bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een cv-ketel, verhoogd platform met aansluiting voor wasmachine en -droger en een buitendeur. Ook het hieronder nader omschreven B&B appartement is via de centrale gang/het portaal inpandig bereikbaar. Eerste verdieping (hoofdbouw): Overloop met vide en toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Elke slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel. Aan het einde van het portaal/de centrale gang bevindt zich in de aanbouw (spieker) de voormalige B&B-appartementsruimte, compleet met keukenblok (o.a. gaskookplaat, vaatwasser en oven). Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een trapopgang naar de bovenverdieping. Daarnaast is er een L-vormige slaapkamer aanwezig met eigen badkamer voorzien van wandcloset, inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping (aanbouw/spieker): Overloop met vide en toegang tot een slaapkamer voorzien van een dakraam. Extern: Fraai aangelegde tuin rondom met vijverpartij, moestuin en een vrijstaande houten kapschuur met carport en af te sluiten gedeelte. Rondom de woning zijn diverse terrassen aangelegd. De woning is gelegen aan een verharde klinkerweg. Kenmerken: - Oorspronkelijk bouwjaar 1920 (renovatie in 2003) - Perceeloppervlakte 1970 m² - Woonoppervlakte ± 303 m² - Externe bergruimte ± 13,7 m² - Bruto inhoud woning ± 1.254 m³ - Voorzien van 24 zonnepanelen - Vrijstaande houten kapschuur - Dak-, muur- en vloerisolatie - 6 slaapkamers en 4 badkamers - Aangelegde vijver en hobbymatige moestuin - Voormalige B&B - Energielabel C Een royale en keurig verbouwde woonboerderij op een unieke plek! Voel je thuis!
Hypotheek berekenen
€ 895.000
Kosten koper (geschat): € 19.750
2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 44.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 11 kamers
- Slaapkamers
- 6 slaapkamers
- Badkamers
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 303 m²
- Perceeloppervlakte
- 1970 m²
- Inhoud
- 1254 m³
- Overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1920
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport
Planning
- Aangeboden sinds
- 17-09-2025
- Verkoopdatum
- 19-02-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, 4 inloopdouches, 4 toiletten, en 3 wastafels
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Winterswijk Corle op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Winterswijk Corle
Woon- en buurtcijfers in Winterswijk Corle
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Winterswijk Corle. In 2025 waren er 148 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 442.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 442.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 155 |
| 2022 | 152 |
| 2023 | 152 |
| 2024 | 149 |
| 2025 | 148 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 378.000 |
| 2023 | EUR 421.000 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 442.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40
0-15: 16
15-25: 14
25-45: 26
45-65: 50
Opleidingsniveau
Hoger
30
Praktisch
30
Middelbaar
56
Herkomst inwoners (2025)
Europa
6
Nederland
138
Buiten Europa
2
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1
Appartementen
36
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
58
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
5
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
4
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
59
Label C
14
Label F
12
Label B
9
Label D
4
Label A
3
Label A+
1
Label A++++
1
Label E
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.910 | 4.010 |
| 2021 | 2.120 | 4.060 |
| 2022 | 1.700 | 3.900 |
| 2023 | 1.330 | 3.650 |
| 2024 | 1.320 | 3.580 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 960 • Elektriciteit: 2.470
Huurwoning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 2.940
Koopwoning
Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.850
Appartement
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.240
Tussenwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.470
Bedrijvigheid in Winterswijk Corle (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
4
Zakelijke dienstverlening
4
Overheid, onderwijs en zorg
3
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 26
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Winterswijk Corle.
Veelgestelde vragen over wonen in Winterswijk Corle
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Corle?
Winterswijk Corle telt in 2025 ongeveer 148 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Corle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Corle is in 2025 circa € 442.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Corle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Corle ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Corle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Corle?
In Winterswijk Corle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 58 woningen.
Meer woningen in Winterswijk Corle
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Meenkmolenweg 27
7119AH Winterswijk Corle
€ 725.000 k.k.
€ 5.370/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 4842 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Verkocht
Geelinkweg 3
7119AC Winterswijk Corle
€ 599.000 k.k.
€ 2.444/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 245 m²
- Perceeloppervlakte
- 2790 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Grote Veldweg 3
7119AG Winterswijk Corle
€ 945.000 k.k.
€ 2.128/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 444 m²
- Perceeloppervlakte
- 4715 m²
- Slaapkamers
- 7
