Direct naar de inhoud
Logo van Maes Makelaars

Bossestraat 10

4634RG Woensdrecht • Noord-Brabant

Verkocht

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 3.817

Fotogalerij

Bossestraat 10 Woensdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het buitengebied van Woensdrecht ligt deze prachtige vrijstaande woning met dubbele garage. De kenmerken van deze woning zijn rust, ruimte en volledige privacy. De woning is volledig gemoderniseerd, beschikt over 24 zonnepanelen en heeft ook nog eens een slaapkamer met een eigen badkamer en suite op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ruim 250m2 en een perceeloppervlakte van 3370m2 heeft deze woning enorm veel mogelijkheden. Begane grond Via de ruime entree, voorzien van natuurstenen vloer, lichtkoepel en ingebouwde garderobe, komen we direct in de prachtige woonkeuken van ruim 50m2. Deze royale woonkeuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te tafelen of te borrelen met vrienden of familie en heeft een sfeervolle houtkachel. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet u hier van een prachtig uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken met natuurstenen vloer en inbouwapparatuur zoals; twee koelkasten, vriezer, wijnklimaatkast, magnetron, oven, inbouw koffiezetapparaat, vaatwasmachine, spoelbak met quooker en een composieten werkblad. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de fantastische wijnkelder bereikbaar. De wijnkelder is voorzien van een natuurstenen vloer, elektra, inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor het opslaan van uw wijncollectie. De bijkeuken is voorzien van een toiletruimte met fonteintje, volledig vernieuwde meterkast en een vaste kast met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling CV-ketel uit 2015. Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer. Deze is voorzien van een parketvloer, balkenplafond, houtkachel en is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Grenzend aan deze ruimte ligt de 1e slaapkamer met een eigen badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, ruime inloopdouche, toilet, kastenwand, lichtkoepel, inbouwspots, designradiator, vloerverwarming en een nieuw badkamermeubel met kranen en spiegelkast. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig voorzien van parketvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamers 1 en 2, gelegen aan de voorzijde, bieden beide veel licht dankzij een dakkapel en extra opbergruimte met vaste kasten. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een Frans balkon, waarbij u wederom een prachtig uitzicht heeft op de achtertuin. De tweede badkamer beschikt over een sauna, inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator en inbouwspots. Buiten De achtertuin is een oase van rust en privacy. Met een ruim terras, gazon, volwassen beplanting, sproei-installatie (uit eigen bron) is dit een paradijs voor buitenliefhebbers. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de dubbele garage. Garage De vrijstaande, volledig geïsoleerde dubbele garage biedt ruimte voor drie auto’s en meer. Voorzien van drie deuren (waarvan twee elektrisch), een betegelde vloer, houtkachel, keukenblok met spoelbak en een eigen toiletruimte. Een vaste trap leidt naar voorzolder met extra opbergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier nog een extra zolderkamer/slaapkamer. De brede oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Algemeen Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Rotterdam en Antwerpen Verlichting rondom het huis, oprit en tuin op lichtsensor (24V), alarminstallatie en diverse (elektrische) rolluiken 5 airco’s Camera systeem bestaande uit 5 camera’s Laadvoorziening auto Kunststof kozijnen met HR++-glas, op de benedenverdieping inclusief geluidswerend HR++-glas Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
258 m²
Perceeloppervlakte
3371 m²
Inhoud
1181 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
91 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • frans balkon
  • rolluiken
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4634

Google Maps

Kaart van Woensdrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Woensdrecht

Woon- en buurtcijfers in Woensdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woensdrecht. In 2025 waren er 1.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.896.

Inwoners

1.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.896

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 1.182

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woensdrecht
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.480
2023 1.470
2024 1.461
2025 1.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woensdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.943
2022 EUR 325.539
2023 EUR 361.119
2024 EUR 369.270
2025 EUR 392.896

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 347 0-15: 179 15-25: 143 25-45: 279 45-65: 508

Opleidingsniveau

Hoger

307

Praktisch

287

Middelbaar

471

Herkomst inwoners (2025)

Europa

181

Nederland

1.170

Buiten Europa

108

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 65
Appartementen 37
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 324
Twee-onder-één-kap woningen 106

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

168

Label C

155

Label F

66

Label D

64

Label A

62

Label G

50

Label A+

26

Label E

22

Label A++

18

Label A+++

9

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woensdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.346 3.257
2021 1.528 3.375
2022 1.160 3.208
2023 983 3.163
2024 955 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.217

Huurwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.409

Koopwoning

Gas: 1.071 • Elektriciteit: 3.465

Appartement

Gas: 594 • Elektriciteit: 1.937

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.299

Vrijstaande woning

Gas: 1.181 • Elektriciteit: 3.743

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.907

Bedrijvigheid in Woensdrecht (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 31
Landbouw, bosbouw en visserij 23
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 21

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woensdrecht
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 7
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woensdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Woensdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woensdrecht?

Woensdrecht telt in 2025 ongeveer 1.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woensdrecht is in 2025 circa € 392.896.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woensdrecht ligt rond € 1.182 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woensdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woensdrecht?

In Woensdrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 324 woningen.

Meer woningen in Woensdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.