Direct naar de inhoud
Logo van De Beukelaer Makelaardij

Pannenspiegel 9

1687AV Wognum • Noord-Holland

Verkocht

€ 298.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.820

2% overdrachtsbelasting (€ 5.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.320

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Pannenspiegel 9 Wognum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In dit ruim opgezette 2-kamerappartement van circa 60 m² wil je zeker wonen! De ligging is op de tweede verdieping en tevens bovenste etage van het appartementencomplex uit 2005 met lift en is gesitueerd dicht bij alle voorzieningen. Een prima woning met lage energiekosten (o.a. door zonneboiler en 6 zonnepanelen) en lage servicekosten. Het appartement heeft een lift en aan de voorzijde een fijne open balustrade met uitzicht op de kerk en aan de achterzijde een balkon. Indeling: Begane grond: entree van de separate berging en entree naar de centrale hal met trapopgang. Aan de achterzijde is tevens een entree waar de toegang tot de lift naar de verdieping zich bevindt. Tweede etage: entree appartement, hal met meterkast, bergruimte met cv-opstelling (bouwjaar 2016), zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine en de droger. (Hier bevindt zich ook de omvormer voor de zonnepanelen.) Toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer met te openen raam; je kunt er met gemak een 2-persoonsbed en een kledingkast in plaatsen. De keurige badkamer is en suite gesitueerd naast de slaapkamer. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ruime (1m x 1m) douche cabine, een wastafelmeubel alsmede separaat een hoekkast. Verder is er een heerlijk ruime woonkamer met groot raam en een bijna volledige glazen pui naar het balkon. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en ruime zithoek. Een leuk zitje bij het raam zorgt voor extra gezelligheid of een plekje waar je heerlijk rustig de dag kunt doornemen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelvriescombi. In de keuken is een deur naar het balkon van circa 4 m2. Vereniging van Eigenaren Het appartement valt onder Vereniging van Eigenaren ‘De Pannenspiegel’. De servicekosten bedragen € 120,91 per maand, waarbij onder andere de opstal- en glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes en onderhoudskosten voor het complex vallen. Mogelijkheid tot installatie van airco of (hybride) warmtepomp heeft al positief advies van de VvE. Prima geregeld dus. Bereikbaarheid en voorzieningen Het appartement ligt in het gezellige centrum van Wognum met supermarkt, bakker, diverse winkels, gezondheidscentrum en de weekmarkt op 2 minuten lopen. De bushalte ligt op 5 minuten loopafstand. Sport- en welnesscentrum ‘De Bloesem’ en het bekende Café Restaurant Stam liggen beiden op 5 minuten fietsen. De snelweg A7 in de richting van Amsterdam en Groningen ligt op maar 2 minuten rijden met de auto. Centraal gelegen dus! Voor een bezichtiging bel je naar 0229-278424; we laten je dit appartement graag zien en nemen de tijd voor je. (Let op: dit betreft een bieden vanaf € 298.500,-- kosten koper.) Bijzonderheden - 2 kamer appartement van ca 60m2 - Keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer en suite keurige badkamer - Balkon ca 4m2 - Zonneboiler en 6 zonnepanelen - Separate berging begane grond - Lift aanwezig - Service kosten € 120,91 Aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig.

Hypotheek berekenen

€ 298.500

Kosten koper (geschat): € 7.820

2% overdrachtsbelasting (€ 5.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.320

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
196 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1687

Google Maps

Wognum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wognum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wognum. In 2025 waren er 6.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

6.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wognum
Jaar Inwoners
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wognum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Opleidingsniveau

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

840

Label C

619

Label B

476

Label D

207

Label G

150

Label F

73

Label E

69

Label A+

42

Label A+++

24

Label A++

15

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wognum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 800

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wognum
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wognum.

Veelgestelde vragen over wonen in Wognum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer woningen in Wognum

Bekijk meer woningen in deze plaats.