Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Groot

Damstraat 96

4401AT Yerseke • Zeeland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Damstraat 96 Yerseke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met diepe tuin, garage en volop mogelijkheden in hartje Yerseke Zoek je een ruime woning met karakter, veel lichtinval en volop praktische ruimte voor werken, hobby of gezin? Dan is deze vrijstaande woning uit 1941 aan de Damstraat 96 een mooie kans. Met een woonoppervlakte van 158 m², een diepe tuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en diverse praktische ruimtes is dit een woning met veel potentie. Gelegen in het centrum van Yerseke, op een royaal perceel van 509 m² eigen grond. Indeling Begane grond De woning heeft een klassieke indeling met een prettige flow. Je betreedt de woning via een ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met hoge plafonds (2,94 m), een schouw met haardpartij en grote raampartijen. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, die via een enkele deur toegang geeft tot het terras aan de tuinzijde – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De dichte keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok, inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ruimte biedt aan de wasmachineopstelling, cv-installatie en extra bergruimte. Hier is ook toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer met voldoende daglichtinval. Deze ruimte is flexibel inzetbaar als speelkamer, logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Verder is er op de begane grond ook een toilet aanwezig. Kelder Onder de woning bevindt zich een kelder (ca. 6 m²) met een hoogte van 1,50 m – ideaal voor wijnopslag of als extra voorraadruimte. Eerste verdieping Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Vliering Via een losse trap is de bergvliering bereikbaar. Deze is beloopbaar, voorzien een klein raam en een hoogte van 1,80 m in de nok. Perfect voor opslag. Buitenruimte en bijgebouwen De woning staat op een perceel van 509 m² en beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Via de achterom bereik je de tuin, die is ingericht met een combinatie van terras en beplante borders. Er is voldoende plek voor meerdere zitplekken, een moestuin of speeltoestellen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte/hobbyruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1941 • Woonoppervlakte: 158 m² • Perceeloppervlakte: 509 m² eigen grond • Inhoud woning: 671 m³ • Energielabel: G • Diepe tuin op het zuidwesten met veel privacy • Vrijstaande garage met elektra • Kelder en ruime bergvliering aanwezig • Extra kamer op de begane grond • Gunstige ligging in de dorpskern van Yerseke Locatie De Damstraat ligt midden in de dorpskern van Yerseke, op korte loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. Tegelijkertijd ben je vanaf hier zó bij de Oosterschelde, het strand, de haven en de uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom (A58).

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Inhoud
671 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CWS 2 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.