Direct naar de inhoud
Logo van Anthonise Makelaars

Emmastraat 5

4401CJ Yerseke • Zeeland

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 2.747

Fotogalerij

Emmastraat 5 Yerseke
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn thuiskomen in Yerseke! Dat doe je zeker hier aan de Emmastraat, want dit fijne huis is grotendeels gemoderniseerd, instapklaar én is op zoek naar nieuwe bewoners. Het biedt jou als (her)starter kunststof kozijnen, een fijne woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een gemoderniseerde badkamer en toilet én alles netjes fris gestuukt. En, met een knusse besloten tuin op het zuiden én volop parkeergelegenheid achter de woning, lijkt ons dit wel een hele mooie kans om hier, op nummer 5, jouw wooncarrière te starten of voort te zetten! In Yerseke is het fijn wonen en wat zeker bijzonder is: Het heeft zijn eigen strandje! Wat is heerlijker dan op een warme dag na je werk binnen 5 minuten even een duik te kunnen nemen? Vanaf de Emmastsraat loop je zo centrum in die voorziet in tal van winkels en horeca. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau. Binnen 10 autominuten bereik je de A58, vanwaar je snel in Bergen op Zoom (15 minuten) Rotterdam (50 minuten), Antwerpen (40 minuten) bent! Dit huis ligt erg ook prettig als je van lekker wandelen houdt. Als je de straat uit loopt, oversteekt en de dijk op, kun je die kilometers lang volgen en geeft je, naast een prachtige uitkijk op de haven en de Oosterschelde, garantie voor uren wandelplezier. Indeling Via de hal kom je in de L- vormige woonkamer. Deze is lekker ruim en licht en heeft aansluitend de keuken. Deze was al aanwezig toen de huidige eigenaar de woning kocht. Apparatuur als vaatwasser, oven en kraan zijn in 2025 vernieuwd. Achter de keuken is een portaal - waar de wasmachine zijn plaats heeft - met toegang tot het toilet en de badkamer. Hier zijn in 2024 de wanden geïsoleerd, opnieuw betegeld, voorzien van nieuwe douchecabine, kranen en wastafelmeubel. Het bad is teruggeplaatst. De woning heeft aan de achterzijde een aanbouw/serre, waarlangs je naar buiten loopt. Eerste verdieping De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot een drietal kamers; een kleine bergkamer en twee slaapkamers, waarvan de achterste een inloopkast heeft. Fijne slaapkamers, mooi laminaat op de vloer en fris gestuukt. Tweede verdieping De 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken en wordt gebruikt als bergzolder. Tuin De tuin is klein, ligt op het zuiden en is omsloten. Via de berging achterin - waar je echt veel kwijt kunt- kom je op de parkeerruimte achter de huizen. Bijzonderheden Algemeen: • Energielabel F (en toch hele lage energielasten; € 105,-- p/maand gas en elektra) • Geheel voorzien van dubbel glas en muurisolatie • C.v. ketel Nefit uit 2017 • In 2024 badkamer en toilet deels gerenoveerd en gemoderniseerd • Kozijnen en achterdeur beneden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++glas in 2024 • Voorgevel is in 2025 opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd Zie jij jezelf hier al wonen? Als jouw hart sneller gaat kloppen van deze woning aan de Emmastraat, nodigen wij jou van harte uit voor een bezichtiging. Vul het aanvraagformulier in of neem contact op met ons kantoor; wij laten je deze fijne plek graag ervaren! Anthonise Makelaars werkt met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
354 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.