Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Marijkelaan 3 A

4401GE Yerseke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Marijkelaan 3 A Yerseke
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Marijkelaan 3A in Yerseke. Deze charmante en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van circa 132 m² is instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. De woning combineert sfeervolle details met moderne afwerking en is ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort in een rustige, kindvriendelijke buurt. U beschikt hier onder andere over een royale woonkamer met uitbouw, een stijlvolle landelijke keuken, vier volwaardige slaapkamers, een praktische badkamer, een ruime bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, een overkapping en een royale garage / berging. De woning is gelegen aan een brede straat op korte afstand van winkels, scholen en het dorpscentrum.   Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. Vanuit hier bereikt u de landelijke keuken, die is voorzien van een fraai gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast, vaatwasser en veel praktische opbergruimte. De combinatie van klassieke stijlelementen en moderne apparatuur geeft de keuken een warme en tijdloze uitstraling.   Aangrenzend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en extra bergruimte. Deze ruimte biedt bovendien toegang tot de achtertuin.   De royale woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en is strak afgewerkt met oog voor detail. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een extra kamer die perfect te gebruiken is als kantoor, speelkamer of hobbyruimte.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een rustige afwerking en prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het balkon. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet en designradiator. Alles is keurig betegeld en goed onderhouden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van dakramen en voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby. Op de overloop vindt u de cv-installatie en extra opbergmogelijkheden.   Tuin De fraai aangelegde achtertuin biedt alles wat u mag verwachten van een complete gezinstuin: privacy, groen en comfort. Er is een ruim terras voor gezellige zomerse avonden, een overdekte zithoek en een extra terras onder een pergola. Kinderen kunnen zich uitleven op het gazon of op de ingebouwde trampoline. Achter in de tuin staat een royale berging / garage met een sfeervolle veranda. De tuin is slim ingedeeld en met zorg onderhouden, waardoor u er het hele jaar door van kunt genieten.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 132 m² * Vier ruime slaapkamers. * Royale, lichte woonkamer welke is uitgebouwd en een extra kamer op de begane grond. * Landelijke keuken met moderne inbouwapparatuur * Bijkeuken met witgoedaansluitingen * Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en overkapping * Vrijstaande berging / garage met overdekte veranda * Uitstekend onderhouden en instap klaar Extra garage: Er bestaat de mogelijkheid tot het bijkopen van een extra garage box a € 22.500,- k.k. Dit betreft perceel 6079 groot ca. 17m2. Indien de garagebox niet mee gekocht wordt zal deze later los verkocht worden. Verkoop vindt pas plaats na definitieve verkoop van de woning. Bent u op zoek naar een comfortabele en sfeervolle gezinswoning met veel ruimte, vijf kamers, een zonnige tuin en een perfecte ligging in Yerseke? Dan is Marijkelaan 3A een unieke kans. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door de kwaliteit en sfeer van deze prachtige woning.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
484 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.