Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Oude Boogaert 3

4401BW Yerseke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Yerseke

Fotogalerij

Oude Boogaert 3 Yerseke
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Oude Boogaert 3 in Yerseke – een verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met karakter! Deze instapklare woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie comfortabele slaapkamers, een royale bergzolder én een ruim dakterras. De landelijke keuken met klassiek fornuis, de verzorgde afwerking en de zonnige tuin met veranda maken dit geheel bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat nabij voorzieningen en uitvalswegen is dit de ideale gezinswoning voor wie ruimte en sfeer zoekt.   Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De doorzonwoonkamer is licht en prettig ingedeeld, met een nette laminaatvloer, sierlijsten aan het plafond en grote raampartijen aan voor- en achterzijde die zorgen voor een aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel.   Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle keuken in landelijke stijl, voorzien van witte kastfronten, een donker werkblad en een klassiek fornuis met oven. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, met witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de tuin. In de tuin staat een houten berging die ideaal is voor het opbergen van tuinspullen of als hobbyruimte.   Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een nette badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht en een verzorgde afwerking. De hoofdslaapkamer beschikt over vaste kastruimte. Het ruime dakterras – een heerlijke buitenplek met uitzicht op de achterliggende tuinen – is bereikbaar via de kleinere slaapkamer.   De badkamer is licht en functioneel en uitgerust met een douchecabine, modern wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.   Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder met dakraam. De hoogte van circa 1.65 meter maakt deze ruimte ideaal voor opslag, maar biedt tevens mogelijkheden voor verdere invulling of afwerking. Tuin De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van sierbestrating, vlonders, grind en beplanting. Er is een gezellige zithoek onder de veranda én extra ruimte in de houten berging. De tuin is via een achterom bereikbaar.   Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 88 X m²  - Drie slaapkamers en ruime bergzolder  - Groot dakterras aan de achterzijde  - Landelijke keuken met klassiek fornuis  - Bijkeuken - Nette badkamer en toilet  - Verzorgde tuin met veranda, berging en achterom  - Rustige, kindvriendelijke straat nabij winkels, scholen en uitvalswegen    Bent u op zoek naar een charmante, verrassend ruime gezinswoning met extra werkruimte? Dan is Oude Boogaert 3 in Yerseke absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u overtuigen door de ruimte en sfeer van deze fijne woning.

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
372 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.