Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Pieter de Hoochlaan 5

4401SH Yerseke • Zeeland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 4.187

Fotogalerij

Pieter de Hoochlaan 5 Yerseke
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pieter de Hoochlaan 5 in Yerseke is een instapklare twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte en een luxe afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne woonkeuken, drie slaapkamers, een luxe badkamer en de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Op het royale perceel vindt u een eigen oprit, een strak aangelegde tuin en twee veranda’s, waaronder een ruime veranda met bar, lounge en jacuzzi. Dankzij de grote raampartijen en hoogwaardige materialen straalt de woning direct sfeer en comfort uit. De ligging in een populaire nieuwbouwwijk, dicht bij het centrum, de Oosterschelde en natuurgebied de Moer, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Begane grond De entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, trapopgang, modern toilet en meterkast. De hal verbindt met de woonkamer, die over de gehele diepte van de woning is gelegen. De woonkamer heeft een warme en eigentijdse uitstraling dankzij de combinatie van een lichte pvc-vloer, een warmgekleurde wandafwerking en een sfeervolle accentmuur met hout. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zicht op de voortuin. De woonkeuken aan de achterzijde is het hart van de woning. Hier is ruimte voor een grote eettafel, omringd door brede schuifpuien naar de tuin, wat zorgt voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is luxe uitgevoerd met een groot kookeiland, strakke greeploze fronten, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, grote koelkast, vriezer, vermaler in de spoelbak, Quooker en een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken is de bijkeuken/garage bereikbaar, voorzien van extra bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de tuin. Deze ruimte is voorzien van een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer met een ruime inloopkast. Deze kamer straalt rust en luxe uit dankzij de sfeervolle wandafwerking, de hoogwaardige vloerbedekking, een televisie en de maatwerkkasten die perfect zijn geïntegreerd in het interieur. De inloopkast biedt volop ruimte voor kleding en accessoires en draagt bij aan een opgeruimde, serene slaapkamerbeleving. Van de inloopkast is eventueel een derde slaapkamer te maken. De overige slaapkamer is eveneens keurig afgewerkt, biedt veel ruimte en is functioneel ingericht. De moderne badkamer is uitgevoerd in grijstinten en voorzien van een ligbad, dubbele inloopdouche met extra dikke leiding zodat er altjid voldoende druk is, dubbele wastafel met meubel, een designradiator, een tweede toilet en een televisie voor extra ontspanning. De afwerking is luxe, met strakke wandafwerking, hoogwaardige kranen, sfeervolle nissen en een moderne uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een royale derde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Deze verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie, keurig weggewerkt op de voorzolder. Tuin en buitenruimte De achtertuin is een waar verlengstuk van de leefruimte en biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte en vrijheid. Deze buitenruimte is strak aangelegd met onderhoudsvriendelijk kunstgras, extra grote terrastegels en verhoogde borders die zorgen voor een groene en luxe uitstraling. Blikvanger is het hoogwaardige bijgebouw met glazen schuifwanden, voorzien van een stijlvolle loungehoek met warme houtaccenten, ingebouwde televisie, sfeervolle verlichting, een uitnodigende bar met barkrukken en een luxe jacuzzihoek. Daarnaast is er een extra veranda die volledig is ingericht als barbecuezone, met een grote ingebouwde bbq, buitenkeuken en bijpassende inrichting die een echte ‘bbq-vibe’ oproept. Perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Deze plek is ideaal voor ontspannen zomermomenten of gezellige winteravonden onder een warme deken. Een ware oase van rust en comfort in de eigen achtertuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een brede oprit met toegang tot de achterom. De woning is bovendien voorzien van een elektrische laadpaal. Roerende zaken: In de woning zijn diverse roerende zaken aanwezig die ter overname worden aangeboden, zoals in de tekst omschreven. Zie hiervoor de lijst van roerende zaken en de aanvullende lijst, welke u kunt terugvinden in ons Move-dossier. Bijzonderheden • Instapklare luxe twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A++, volledig geïsoleerd en voorzien van 28 zonnepanelen • Geheel voorzien van vloerverwarming op de gehele begane grond en 1e verdieping. • Luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Stijlvolle, royale woonkamer met houten accentwand • 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer • Ruime inpandige garage/bijkeuken • Multifunctioneel bijgebouw met glazen wanden, bar, lounge en jacuzzi (momenteel niet werkend, dient nagezien te worden) • Extra veranda met barbecuezone • Strak aangelegde tuin met kunstgras en groot terras • Geheel voorzien van rolluiken m.u.v. de zolder. • Hardhouten trap. • Brede oprit en achterom • Rustige ligging in jonge woonwijk, nabij voorzieningen, scholen, uitvalswegen, haven, Oosterschelde, strandje, centrum en natuurgebied De Moer Laat u verrassen door de hoogwaardige afwerking, het comfort en de fantastische buitenruimte van deze unieke woning in Yerseke! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
662 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
141 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4401

Google Maps

Yerseke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Yerseke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Yerseke. In 2025 waren er 7.165 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.000.

Inwoners

7.165

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

115

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Yerseke
Jaar Inwoners
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Yerseke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Opleidingsniveau

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

717

Label A

688

Label B

469

Label G

403

Label D

326

Label F

266

Label E

203

Label A+

44

Label A+++

44

Label A++++

36

Label A++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Yerseke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.055

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Yerseke
Periode Misdrijven
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Yerseke.

Veelgestelde vragen over wonen in Yerseke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer woningen in Yerseke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.