Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

De Finne 17

8633KV Ysbrechtum • Fryslân

Beschikbaar

€ 699.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.340

Koopprijs /m²: € 3.363

Fotogalerij

De Finne 17 Ysbrechtum
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Ysbrechtum vind je deze ruime vrijstaande woning uit 1969, waar comfort, privacy en een prachtige ligging samenkomen. Met een woonoppervlak van maar liefst 208 m², vijf slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. In 2002 is de woning grotendeels voorzien van nieuwe houten en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een nette uitstraling en minder onderhoud. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het levensloopbestendige karakter: dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je hier gelijkvloers wonen, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Indeling begane grond: Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de overige verblijfsruimtes. De gesloten keuken is voorzien van een keramische kookplaat, een vaatwasser (die nog nooit gebruikt is) en een koelkast uit 2022. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, en een praktische vaste kast biedt extra opbergruimte. Vanuit de keuken kijk je uit over de voortuin. De royale woonkamer van circa 60 m² ligt op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht over de tuin en de achtergelegen weilanden. Dankzij de grote ramen en kunststof kozijnen is het hier heerlijk licht, en met de aanwezige zonnewering houd je het in de zomer koel. Via openslaande deuren loop je zo het terras op: een ideale plek om buiten te zitten. Op de begane grond vind je verder een ruime slaapkamer met rolluik en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor witgoed en vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage met betonnen vloer en elektrische deur: ideaal voor je auto of als extra berging. Verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de ruime overloop bij vier slaapkamers: twee kamers van hetzelfde formaat, een kleinere kamer aan de achterzijde met dakkapel, en nog een extra grote kamer. Ook is er een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. In de berging vind je de stookruimte. Tuin: De fraai aangelegde tuin ligt rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en grenst aan uitgestrekte weilanden, waardoor je geniet van een weids en groen uitzicht. Het ruime terras, bereikbaar vanuit de woonkamer, nodigt uit om buiten te eten of te ontspannen, terwijl de voortuin en zijkanten extra privacy en groen bieden. Dankzij de ligging en de opzet van het perceel ervaar je hier elke dag rust, vrijheid en een landelijk gevoel. Deze woning combineert ruimte, comfort, een schitterende ligging én de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit royale huis aan de rand van Ysbrechtum jou te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 699.500

Kosten koper (geschat): € 15.840

2% overdrachtsbelasting (€ 13.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Perceeloppervlakte
853 m²
Inhoud
806 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8633

Google Maps

Locatie van Ysbrechtum

Verken Ysbrechtum en de omliggende gebieden

Meer woningen in Ysbrechtum

Bekijk meer woningen in deze plaats.