Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Nina Simonehof 23

1544LW Zaandijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 980.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.001.450

Koopprijs /m²: € 5.269

Fotogalerij

Nina Simonehof 23 Zaandijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* ENERGIEZUINIGE WONING AAN HET WATER MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS MET TWEETAL EIGEN PARKEERPLAATSEN! Wauw! Deze recent gebouwde eindwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en ultiem duurzaam huis op een mooie en groene locatie in Zaandijk. Dit bijzondere huis is gebouwd in 2023 en voldoet met energielabel A++++ aan de allerhoogste duurzaamheidsnormen. De woning heeft een eigenzinnige split-level indeling met zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een woonkamer. De begane grond is zodoende ook heel goed te gebruiken als kantoor/praktijk aan huis. In totaal beschikt de woning over maar liefst 6 kamers waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat dit tevens tot een zeer geschikte woning maakt voor gezinnen. Er zijn twee woonkamers en drie toiletten. Bovendien woon je hier in een rustige, autovrije straat met de mogelijkheid om een eigen boot aan te meren of te genieten van de grote (gemeenschappelijke) tuin. Kom jij hier binnenkort thuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Dit fijne familiehuis is gelegen aan een autovrije straat in het nieuwbouwgebied De Bannenhoven, onderdeel van de kindvriendelijke woonwijk Rooswijk Noord. De woning heeft een super centrale ligging op slechts enkele minuten lopen van de nodige voorzieningen en tevens zijn er meerdere basisscholen binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Het station Zaandijk Zaanse Schans bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en vanaf daar zijn er snelle ov-verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal (18 minuten), Alkmaar (34 minuten) en Zaandam (6 minuten). Het centrum van Zaandam is tevens per fiets prima bereikbaar. De uitvalswegen (A8, A7 en ring A10) zijn ook vlot bereikbaar. Zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd. Je kunt dan ook wel zeggen dat deze locatie alles te bieden heeft waar Nederland beroemd om is: uitgestrekte polderlandschappen, de Zaanse Schans, Amsterdam én het prachtige Noordzeestrand. Indeling van de woning: Begane grond: De lichte woonkamer is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van een prettige hoeveelheid lichtinval en biedt toegang tot een (eigen) voortuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een inpandige berging en tot een hal met achterdeur en toegang tot een separaat toilet met fonteintje. Er is sprake van een strakke afwerking met een laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop van deze verdieping staat in een open verbinding met de grote woonkamer met open keuken. Het hoge plafond met vide zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel terwijl de grote raampartijen ook hier een prettige hoeveelheid lichtinval garanderen. Op het ruime terras (ligging: zuid) zit je beschut onder een luifel en heb je uitzicht over het water. De moderne open keuken met kookeiland is uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een Quooker kraan (incl. zeeppomp), inbouw koffiezetapparaat, warmhoudlade, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Op deze verdieping vinden we tevens een separaat toilet met fonteintje en een slaapkamer van een goed formaat die en suite toegang biedt tot een badkamer met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Tweede verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot nog eens 3 slaapkamers en de tweede badkamer met een dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en inloopdouche. Parkeren: Twee eigen parkeerplaatsen. Kenmerken van de woning: - Instapklare en moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers - Ultiem duurzaam: o.a. 28 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en warmtepomp - Bijzondere indeling met zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een woonkamer, de keuken bevindt zich op de eerste verdieping - Fraaie ligging aan het water met de mogelijkheid om een eigen boot aan te leggen - Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving - Snelle verbindingen met auto en openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam en Alkmaar - Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar - Energielabel: A++++ - Volledig eigendom. ENERGY-EFFICIENT & WATERFRONT PROPERTY WITH 4 BEDROOMS AND 2 BATHROOMS Wow! This recently built end-of-terrace house is ideal for those looking for a modern and ultimately sustainable home at a beautiful and green location in Zaandijk. This unique house was built in 2023 and meets the highest sustainability standards with an A++++ energy label. The house has a unique split-level layout with a living room on both the ground floor and the first floor. The ground floor is therefore also very suitable for use as a home office/practice. In total, the house has no less than 4 bedrooms and 2 bathrooms, which also makes it a very suitable home for families. What's more, you'll be living in a quiet, car-free street with the option of mooring your own boat or enjoying the large (communal) garden. Will you be moving in soon? Make an appointment for a viewing now! About the location and the neighborhood: This lovely family home is located on a car-free street in the new De Bannenhoven neighbourhood, part of the child-friendly residential area of Rooswijk Noord. The property is very centrally located, just a few minutes' walk from the local shopping centre, and there are also several primary schools within walking distance. The station Zaandijk Zaanse Schans is located at 5 minutes cycling distance and from there there are fast public transport connections to Amsterdam Central Station (18 minutes), Alkmaar (34 minutes) and Zaandam (6 minutes), among others. The center of Zaandam is also easily accessible by bicycle. The highways (A8, A7 and ring A10) are also easily accessible. Even the North Sea beach is less than half an hour away by car. You can therefore say that this location has to offer everything that characterizes the Netherlands: vast polder landscapes, the Zaanse Schans, Amsterdam and the beautiful North Sea beach. Lay-out of the house: Ground floor: The sunny living room is located on a corner and therefore enjoys a pleasant amount of natural light and provides access to a private garden next to the house, which is directly adjacent to the waterfront. From the living room, there is access to an indoor storage room and to a hallway with a back door and access to a separate toilet with hand basin. There is a sleek finish with a laminate floor. First floor: The landing on this floor stands in an open connection to the large living room with an open kitchen. The high ceiling with loft creates an open and spacious feeling, while the tall windows also guarantee a pleasant amount of natural light. The spacious balcony terrace (south-facing) has a view over the water. The modern open kitchen with cooking island is equipped with luxury built-in appliances: a Bora induction hob with built-in extractor, a Quooker tap (including soap dispenser), built-in coffee machine, warming drawer, oven, fridge, freezer and a dishwasher. On this floor, there is also a separate toilet with washbasin and a well-sized bedroom with en-suite access to a bathroom with double washbasin with vanity unit and walk-in shower. The connections for white goods are also located here. Second floor: From the landing, there is access to three more bedrooms and the second bathroom with a double washbasin with vanity unit, floating toilet and a walk-in shower. Parking: Two private parking spaces. Features of the property: - Turnkey and modern family home with 4 bedrooms and 2 bathrooms - Ultimate sustainability: including 26 solar panels and full underfloor heating - Unique layout with a living room on both the ground floor and the first floor; the kitchen is located on the first floor - Beautiful location on the water with the possibility to moor your own boat - Child friendly neighborhood with all amenities in the immediate vicinity - Fast connections by car and public transport to Amsterdam and Alkmaar, among others - Highways are easily accessible - Energy label: A++++ - Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 980.000

Kosten koper (geschat): € 21.450

2% overdrachtsbelasting (€ 19.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.001.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 980.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
712 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.