Direct naar de inhoud
Logo van Aland Makelaars - Real estate agency

Goeman Borgesiusstraat 8

1544RN Zaandijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.488

Fotogalerij

Goeman Borgesiusstraat 8 Zaandijk
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in een karakteristieke woning op een super fijne locatie in Oud Zaandijk! Aan een karakteristieke straat in het geliefde Oud Zaandijk staat deze verzorgde tussenwoning op eigen grond met circa 88 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een extra compacte kamer en een fijne lichte achtertuin van circa 50 m² met berging. De woning biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en praktisch wonen en is daarmee interessant voor stellen, jonge gezinnen, forenzen en expats die graag ruim en rustig willen wonen met Amsterdam binnen handbereik. Binnen valt direct de aangename leefruimte op, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een open verbinding naar de eetruimte en keuken aan de achterzijde. De keuken heeft een neutrale uitstraling en is praktisch ingericht. De afwerking van de woning oogt verzorgd en de sfeer is warm en huiselijk. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. De woning beschikt over drie goed bruikbare slaapkamers en een extra compacte kamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, kinderkamer, inloopkast of hobbyruimte. De achtertuin is een duidelijk pluspunt en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een buitenberging aanwezig. Een bijkomend voordeel is dat een grotendeels gemeubileerde oplevering in overleg mogelijk is. Dat maakt deze woning extra interessant voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en snelle start, waaronder ook expats. INDELING: Gratis parkeren in deze buurt en u loopt naar binnen, na binnenkomst kunt u uw jas ophangen en schoenen kwijt in de recent opgeknapte hal en trappenhuis, het moment dat u binnenloopt ziet u gelijk een mooie trap naar de andere verdiepingen, rechts van de trap treft u het toilet die goed geventileerd is. Rechts van het toilet bevindt zich de mooie ruime woonkamer met volop natuurlijk lichtinval, de woonkamer kijkt uit op de rustige straat en achter op de groene fijne tuin gelegen op de Noord-Oost zijde met een schuur van 5m2 en een verleden jaar verhoogd houten deck met zonnescherm. Om de hoek van de woonkamer is een functionele keuken die aan al uw kook behoeftes voldoet met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer met uitzicht op een molen op de linkerzijde van de verdieping, op de rechterzijde vind u een inloopkast / baby-kamer of kantoor en links daarvan nog een slaapkamer met een balkon met loopruimte en overzicht op de straat. Zodra u op de eerste verdieping bent is gelijk links de functionele badkamer met multifunctionele mogelijkheden zoals een douche en functionerend bubbelbad. Op de tweede verdieping treft u de derde slaapkamer aan de rechterzijde met natuurlijk lichtinval en veel ruimte en treft u de CV ketel en wasmachine aansluiting op dezelfde verdieping. LIGGING: Aan de geliefde straat in Oud Zaandijk staat deze charmante en karaktervolle woning met een praktische indeling en een prettige woonomgeving. De woning combineert sfeer en functionaliteit op een aantrekkelijke manier en biedt volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen, forenzen, locals en expats die op zoek zijn naar een fijn thuis aan het randje van Amsterdam. Het huis ligt midden in de volledig gerenoveerde Rode buurt in Oud Zaandijk. BEREIKBAARHEID: Bushaltes op ca. 2 minuten lopen, station Zaandijk Zaanse Schans op ca. 4 minuten fietsen op een standaard fiets met directe treinverbinding naar Amsterdam centraal station (±17 min tot aankomst op centraal station Amsterdam vanaf het station en ±10 min tot aankomst Amsterdam Sloterdijk) en via de A8 en A10 is Amsterdam per auto makkelijk en snel bereikbaar, erg handig voor toekomstig bewoners die werken in Amsterdam maar verlangen van de rustige en fijne omgeving die de Goeman Borgesiusstraat 8 te bieden heeft. Musea en historisch centrum zijn op loopafstand van station Zaandijk Zaanse Schans. Nabij de woning zit een basisschool, kinderopvang en een aantal supermarkten. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond - Energielabel C - Gratis parkeren - Fundering risico: Klein/Laag (rapport aanwezig) - Woonoppervlakte ca. 88m2 volgens de NEN 2580 meting - Perceel oppervlakte ca. 108m2 volgens de NEN 2580 meting - Elektrische boiler in de keuken (keuken uit 2016) - CV is eigendom (onderhoud ingepland april 2026) - Glasvezel internet aanwezig - Geen monument/ beschermd stads- of dorpsgezicht DISCLAIMER Deze informatie is door Aland Makelaars B.V. met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580-norm. Afwijkingen in metingen kunnen voorkomen. Aan verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte kunnen geen rechten worden ontleend. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Voorbehoud overeenkomst Alle informatie en correspondentie is vrijblijvend. Een overeenkomst komt uitsluitend tot stand nadat de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend en de verkoper heeft ingestemd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
311 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1544

Google Maps

Geografisch overzicht Zaandijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandijk

Woon- en buurtcijfers in Zaandijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandijk. In 2025 waren er 8.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.923.

Inwoners

8.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.923

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.180

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

396

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandijk
Jaar Inwoners
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

1.120

Label A

820

Label C

698

Label D

373

Label G

326

Label A+++

197

Label F

191

Label E

172

Label A++

161

Label A+

46

Label A++++

23

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 988 • Elektriciteit: 2.692

Huurwoning

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.735

Appartement

Gas: 669 • Elektriciteit: 1.679

Tussenwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.484

Vrijstaande woning

Gas: 1.425 • Elektriciteit: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.131 • Elektriciteit: 2.836

Bedrijvigheid in Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.000

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandijk
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer woningen in Zaandijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.