Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars Haarlem

Lorentzstraat 310

2041SM Zandvoort • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.053

Fotogalerij

Lorentzstraat 310 Zandvoort
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

---- ENGLISH TEXT BELOW --- Ruime tussenwoning met potentie op toplocatie – Lorentzstraat 310, Zandvoort – Wonen aan de rand van de duinen – ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden - Welkom in Zandvoort-Noord, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt die perfect is voor jonge gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar meer leefruimte. Aan de Lorentzstraat 310 vind je deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen op een royaal perceel en op loopafstand van de Kennemerduinen en het strand. De woning heeft vele mogelijkheden en veel potentie en biedt juist daardoor een unieke kans: hier kun je jouw woonwensen realiseren. Denk aan een royale woonkeuken, een lichte serre, extra slaapkamers of een fijne werkplek aan huis. Dankzij het ruime perceel zijn er ook volop mogelijkheden voor b.v. een uitbouw achterzijde. Woningkenmerken: - Woonoppervlakte: royaal en functioneel ingedeeld; - Perceel: ruim bemeten, met volop uitbreidingsmogelijkheden; - Thans 4 slaapkamers (met inbouwkasten), maar mogelijkheden genoeg tot meer of misschien wel minder ....; - Tuin: zonnige en royale voor- en achtertuin (op het zuiden); - Woning met potentie: ideaal voor uitbreiding, modernisering en verduurzaming. Ligging & omgeving: Wonen aan de Lorentzstraat betekent wonen op een unieke locatie nabij de Kennemerduinen die direct aan de overkant van de straat beginnen. Of toch liever naar het strand of Circuit Zandvoort: dit op slechts 10 minuten lopen. Ook het dorpscentrum van Zandvoort, met haar vele speciaalzaken, winkels, horeca en terrassen, ligt op slechts 15 minuten loopafstand. Maar ook in de wijk zelf zijn alle voorzieningen daar en binnen enkele minuten te bereiken: supermarkten, scholen en sportclubs. En hoe zit het met de bereikbaarheid? - Treinstation Zandvoort aan Zee (directe verbinding met Haarlem en Amsterdam) op 7 minuten fietsafstand; - Diverse buslijnen, ook in de wijk; - Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat en omgeving. Waarom juist deze woning? Deze woning is perfect voor wie zoekt naar: - Ruimte om te wonen én te groeien; - Een rustige, groene woonomgeving met alles binnen handbereik; - Een woning met karakter én de mogelijkheid om het helemaal eigen te maken. Of je nu een gezin bent dat groter wil wonen, een starter met verbouwplannen of iemand die toe is aan een nieuwe fase – deze woning biedt de ideale basis voor jouw toekomst in Zandvoort. Samengevat: - Ruime tussenwoning op royaal perceel; - Heerlijke tuin op het zuiden; - Uitbouwmogelijkheden aan achterzijde; - Direct aan de duinen, dichtbij strand en sportfaciliteiten; - Rustige, kindvriendelijke buurt; - Goede bereikbaarheid met OV en auto; - Volop potentie om naar eigen smaak in te richten. Interesse? Neem snel contact op met Interhouse makelaars voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Lorentzstraat 310! Tot snel! --- ENGLISH TEXT --- Spacious Mid-Terrace Home with Potential in a Prime Location – Lorentzstraat 310, Zandvoort – Living on the edge of the dunes – space, tranquility, and endless possibilities Welcome to Zandvoort, a quiet, green, and family-friendly neighborhood, ideal for young families, first-time buyers, or anyone looking for more living space. At Lorentzstraat 310, you'll find this surprisingly spacious mid-terrace home, situated on a generous plot and within walking distance of the Kennemer Dunes and the beach. The property offers numerous possibilities and a great deal of potential, making it a unique opportunity to turn your living dreams into reality. Imagine a large open-plan kitchen, a bright sunroom, extra bedrooms, or a comfortable home office. Thanks to the generous lot, there’s also plenty of potential for a rear extension. Property Features: * Living space: generously sized and practically laid out; * Plot: spacious, with ample expansion possibilities; * Currently 4 bedrooms, with options for more — or fewer, if desired; * Garden: sunny front and back garden (south-facing); * A home with potential: ideal for expansion, modernization, and sustainability upgrades. Location & Surroundings: Living on Lorentzstraat means residing in a unique location near the Kennemer Dunes, which begin just across the street. Prefer the beach or Circuit Zandvoort instead? Both are just a 10-minute walk away. The charming village center of Zandvoort, with its many specialty shops, stores, restaurants, and terraces, is just a 15-minute walk. All daily amenities such as supermarkets, schools, and sports clubs are also available within minutes in the neighborhood itself. What about the accessibility? * Zandvoort aan Zee train station (direct connections to Haarlem and Amsterdam) within 7 minutes bike ride; * Multiple bus lines within the direct area; * Ample parking available on the street and surroundings. Why this home? This property is perfect for those looking for: * Space to live and grow; * A peaceful, green environment with everything within easy reach; * A home with character and the potential to make it truly your own. Whether you’re a growing family, an ambitious first-time buyer with renovation plans, or someone ready for a new chapter — this home offers the ideal foundation for your future in Zandvoort. In Summary: * Spacious mid-terrace home on a generous plot; * Extension possibilities at the rear; * Located directly at the dunes, close to the beach and sports facilities; * Quiet, child-friendly neighborhood; * Excellent accessibility by public transport and car; * Full of potential to personalize to your taste. Interested? Get in touch with Interhouse Makelaars today to schedule a viewing and discover the possibilities of Lorentzstraat 310! See you soon! --- Laat me weten als je dit als een opgemaakte brochure of PDF wilt ontvangen, of als je ook een verkorte Engelstalige versie nodig hebt voor social media.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
315 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2041

Google Maps

Zandvoort op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zandvoort

Woon- en buurtcijfers in Zandvoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zandvoort. In 2025 waren er 16.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.203.

Inwoners

16.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.191

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.062

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zandvoort
Jaar Inwoners
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zandvoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Opleidingsniveau

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zandvoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Elektriciteit: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Elektriciteit: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Elektriciteit: 3.209

Bedrijvigheid in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zandvoort
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zandvoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Zandvoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer woningen in Zandvoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.