Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Aloysiushof 1

4735AL Zegge • Noord-Brabant

Verkocht

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 4.622

Fotogalerij

Aloysiushof 1 Zegge
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze charmante en praktische bungalow aan de Aloysiushof in Zegge, waar comfortabel wonen en een rustige omgeving hand in hand gaan. Deze levensloopbestendige woning biedt alles wat je nodig hebt op één woonlaag, met een lichte, uitnodigende sfeer en een onderhoudsvriendelijke indeling. Perfect voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met een fijne buitenruimte en voorzieningen nabij. We vertellen je graag meer! Indeling: Ontvangsthal: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een lichte tegelvloer die direct een frisse indruk maakt. Een groot raam met kunststof kozijn zorgt voor natuurlijk licht, terwijl de meterkast en het toilet met fonteintje en lichte wanden praktisch zijn ingericht. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot de woonkamer en de slaapkamer. In de ontvangsthal is er de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, ideaal voor wie thuis werkt of een hobbyruimte zoekt. Deze flexibele ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Woonkamer: Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar een korreltapijt zorgt voor een warme sfeer. Een grote raampartij aan de voorzijde, met een draaikiepraam en een ventilatierooster, laat veel daglicht binnen. Aan de zijkant van de woonkamer vind je nog twee grote ramen, wat de ruimte extra licht maakt. Verwarming en dubbelglas zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Keuken: De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en heeft een rechte opstelling met witte lades en kastjes. Hier vind je een koelkast, een 4-pits Pelgrim-fornuis en een spoelbak, terwijl lichte wandbetegeling en voldoende stopcontacten de ruimte praktisch en modern maken. Vanuit de keuken kijk je uit op de patio, welke een fijne lichtinval biedt. Een deur geeft tot slot direct toegang tot deze buitenruimte. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer loop je zo de slaapkamer in, die ook bereikbaar is via de ontvangsthal. De doorlopende vloer vanuit de woonkamer zorgt voor eenheid, en een vaste kast biedt handige opbergruimte. Stopcontacten in zowel de vloer als de wand maken de kamer flexibel in te richten, en ook hier geeft een deur toegang tot de patio. Verwarming en kunststof kozijnen maken de ruimte compleet. Badkamer: Vanuit de slaapkamer stap je direct de badkamer in, die is uitgerust met lichte vloer- en wandtegels voor een rustige uitstraling. Een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting maken deze ruimte zowel functioneel als comfortabel. Tot slot is de ruimte voorzien van verwarming. Patio: De patio is een heerlijke plek om buiten te ontspannen in alle rust, waar je in de zomer en lente kunt genieten van de zon. De ruimte is v.v. onderhoudsvriendelijke betegeling, en is perfect voor een gezellige zitplek. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je direct toegang tot deze fijne buitenruimte. Berging: Een handige berging biedt extra opbergruimte, ideaal voor gereedschap, fietsen of andere spullen. Dit maakt de woning nog praktischer in gebruik. Highlights: - Levensloopbestendige bungalow met alles op één woonlaag - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen - Open keuken met moderne inrichting en directe toegang tot de patio - Comfortabele slaapkamer met vaste kast en toegang tot badkamer - Onderhoudsvriendelijke patio voor ontspannen momenten buiten - Handige berging voor extra opbergruimte - Kunststof kozijnen en dubbelglas - VvE aanwezig (ca. €106 per maand) Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
204 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.