Direct naar de inhoud
Logo van TOFFwonen B.V.

Kapelstraat 26

4735AX Zegge • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Kapelstraat 26 Zegge
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan de Kapelstraat 26! Dit gloednieuwe, moderne 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een fris en kleinschalig appartementencomplex midden in Zegge, heeft alles in huis om direct je ideale nieuwe stek te worden. Of je nu wilt beginnen op de woningmarkt, toe bent aan een volgende stap of gewoon gelijkvloers en luxe wilt wonen, dan is dit appartement wellicht precies wat jij zoekt. Met energielabel A++++ woon je hier klaar voor de toekomst. Duurzaam, energiezuinig en helemaal up-to-date met de nieuwste standaarden. Dat merk je niet alleen in het wooncomfort, maar zeker ook op je energierekening! Het complex bevindt zich op een fijne, centrale locatie in het hart van het dorp. Fiets in een oogwenk naar de plaatselijke voetbal- of tennisvereniging, wandel naar het lokale café of de basisschool of pak de auto en zit binnen enkele minuten op de snelweg, ideaal voor forenzen richting Roosendaal, Breda of zelfs Antwerpen. Toch ervaar je hier vooral het dorpsgevoel: rustig, veilig en gemoedelijk. Kapelstraat 26 staat klaar voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Of je nu aan het begin van je wooncarrière staat of gewoon lekker wilt doorpakken naar een nieuwe levensfase, dit appartement biedt het allemaal. Zet die volgende stap en kom kijken; de sfeer moet je voelen! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke voordelen van wonen aan de Kapelstraat 26 in Zegge! Indeling Stel je voor: je begint en eindigt je dag in een compleet nieuw, fris appartement op de eerste verdieping van een recent opgeleverd complex. Zodra je via de centrale hal binnenkomt, voel je direct dat hier alles klopt. De nette trapopgang brengt je naar jouw toekomstige thuis. Via de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken: handig, overzichtelijk en gewoon fijn thuiskomen! Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: echt alles is lekker overzichtelijk. Zo is er een apart toilet en een handige technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het appartement telt twee volwaardige slaapkamers: ideaal voor een jonge gezinssamenstelling, een logeer- of werkkamer. Eén van de kamers is bovendien voorzien van een speels Frans balkon. Slaap zacht of werk geconcentreerd, de keuze is helemaal aan jou, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer oogt modern en fris en is voorzien van een grote inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De woonkamer is absoluut het leefhart van het appartement. Dankzij de grote ramen en de schuifpui stroomt het licht royaal naar binnen. Je hebt volop plek om je favoriete bank neer te zetten en een gezellige eethoek te creëren. En wil je nog even nagenieten van de zon? Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Aangrenzend vind je de moderne open keuken, van alle gemakken voorzien. Of je nu kookliefhebber bent of snel iets op tafel wilt zetten, hier kan het allemaal. De neutrale kleurstelling, gestucte wanden en stijlvolle laminaatvloer maken dat je direct sfeer creëert met je eigen meubels en smaak. Sportspullen, gereedschap of fietsen: alles krijgt zijn plek in de praktische, vrijstaande berging op het gezamenlijke terrein. Wel zo handig! Parkeren kan eveneens op het gezamenlijke terrein op je eigen parkeerplaats. Op het terrein is er een eigen, vrijstaande berging voor je (elektrische) fiets, sportspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. En parkeren? Dat doe je op je eigen parkeerplaats. Bijzonderheden PROJECTNOTARIS Voor de verkoop van dit appartement is een projectnotaris aangewezen, te weten Notariskantoor Geleijns in Roosendaal. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.