Direct naar de inhoud
Logo van TOFFwonen B.V.

Louis Couperusstraat 8

4735AP Zegge • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.457

Fotogalerij

Louis Couperusstraat 8 Zegge
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom je van een royale, sfeervolle woning midden in een groene omgeving? Zoek je de ruimte van vrijstaand wonen, zonder in te leveren op comfort, gezellige buren en voorzieningen om de hoek? Dan is de Louis Couperusstraat 8 met 5 slaapkamers, volop werkruimte, bergruimte en een garage in het gemoedelijke Zegge het perfecte adres voor jou en je gezin. De woning is gelegen in een ruim-opgezette, kindvriendelijke straat. Je woont hier heerlijk rustig, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en tegelijk centraal gelegen ten opzichte van de omliggende steden. Met de snelweg op steenworp afstand ben je zó op weg naar Roosendaal, Breda of Rotterdam. Kortom zoek jij een ruime vrijstaande woning met karakter, gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is Louis Couperusstraat 8 in Zegge absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor en wie weet is deze heerlijke woning op een mooie locatie binnenkort wel dé plek om jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen. We heten je van harte welkom. Indeling Je stapt binnen in de hal: ruim, licht en voorzien van een fraaie trap en een modern toilet. De woonkamer is een absolute eyecatcher dankzij de grote raampartijen en het speelse niveauverschil; met slechts drie treden loop je zo van de zitkamer naar het eetgedeelte. Een ruimtelijk effect, versterkt door de vide, zorgt voor een open en lichte sfeer. Met genoeg plek voor een royale zithoek én een grote eettafel is dit echt het kloppende hart van het huis. Zomers zet je de schuifpui naar buiten open en wandel je zo de zonnige tuin in, terwijl je in de winter gezellig samenkomt rond de haard. Sta je graag achter de pannen, dan word je vast blij van de royale, moderne keuken met centraal gelegen kookeiland, grenzend aan het eetgedeelte. Hier vormt koken geen dagelijkse klus meer, maar een gezellig samenzijn met familie of vrienden. Natuurlijk is er gedacht aan alle benodigde inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Direct aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met washok. Wasmachine, droger, extra voorraad: alles krijgt hier z'n plek, netjes uit het zicht. De woning beschikt over een aparte multifunctionele ruimte. Ideaal als jij een rustige plek zoekt om je hobby uit te oefenen, een thuisgym of gewoon voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een inpandige garage: handig om je auto vorstvrij te parkeren, maar ook ideaal als extra berging of als plek voor fietsen, gereedschap en tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je niet minder dan vijf volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en flexibel in te delen. Voor grote gezinnen, logees, of wie gewoon veel ruimte wil — alles kan, alles mag. De comfortabele badkamer biedt naast een douche ook een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met meubel; dat wordt nooit meer dringen ’s ochtends. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar seizoensspullen of andere zaken eenvoudig kunnen worden opgeborgen. Tuin Je geniet hier van een groen paradijs boordevol privacy, met volwassen beplanting, gazon en diverse terrassen. Ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers en gezellige zomerdagen met familie en vrienden. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
808 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit trendline hrc30 cw5 II (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.