Direct naar de inhoud
Logo van Rademakers Makelaardij

Onze Lieve Vrouwestraat 70

4735SW Zegge • Noord-Brabant

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 3.712

Fotogalerij

Onze Lieve Vrouwestraat 70 Zegge
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de toegangsweg van Zegge staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning, die direct opvalt door zijn complete indeling en fraaie afwerking. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkeuken en twee slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit voor diverse woonwensen. De zonnige en fraai aangelegde tuin vormt een absoluut pluspunt. Dankzij de riante overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om lange zomeravonden, gezellige etentjes of een ontspannen moment in alle rust: deze tuin biedt privacy en comfort. Zegge is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving, gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en omliggende plaatsen. Je woont hier rustig, terwijl dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Energielabel C - Circa 132 m² woonoppervlakte - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Gedeeltelijk voorzien van airconditioning en vloerverwarming - Grotendeels verbouwd en gerenoveerd in 2018/2019 - Royale woonkeuken met luxe en zeer compleet keukenblok - Fraaie badkamer - Zonnige, diepe achtertuin met riante overkapping - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Schuur met eigen huisnummer (68) - Gelegen aan de toegangsweg vanaf de A58 richting Zegge en het spoor Indeling begane grond: De woning is te betreden via zowel de keukendeur als de woonkamer aan de tuinzijde. Woonkeuken: Bij binnenkomst ervaar je direct de unieke sfeer van deze woning. De houten balken, het zichtbare metselwerk en het stijlvolle keukenblok zorgen samen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Een plek waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met een recht keukenblok met composiet werkblad en een kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, RVS-spoelbak en het indrukwekkende Richmond-fornuis met inductiekookplaat. Daarnaast zijn er een koelkast, vriezer, magnetron en koffiemachine aanwezig. Woonkamer: De ruime woonkamer is ontworpen met een optimaal zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is er veel lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Slaapkamer 1 op de begane grond: Een comfortabele en ruime slaapkamer met uitzicht op de achtertuin, ideaal voor gelijkvloers wonen of als werkkamer. Badkamer en toilet: De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, ligbad en dubbele wastafel. Het separate toilet is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Gang en wasruimte: In de gang bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische wasruimte onder de trap. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en vaste kastruimte. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 24 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van airconditioning. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12 m² en is eveneens voorzien van airconditioning. Hier bevindt zich tevens het luik naar de cv-installatie (Remeha Avanta, 2015). Buitenruimte: De diepe achtertuin van circa 490 m² (exclusief zij- en voortuin) is fraai aangelegd met terrassen, groenvoorziening, gras, een tuinhuis en een royale overkapping. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers en buitenmensen. Parkeren en schuur: De woning beschikt over een eigen oprit. Achter de dubbele poort is ruimte voor het parkeren van nog eens drie auto’s. De naastgelegen schuur (huisnummer 68) heeft een oppervlakte van circa 32 m² en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Deze verkoopdocumentatie is vrijblijvend, informatief en wijzigingen zijn voorbehouden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend en zij dient slechts te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
490 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Remehe 28/24 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.