Direct naar de inhoud
Logo van De Rooy Makelaardij

Oude Hoofdweg 38

4735BT Zegge • Noord-Brabant

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 2.780

Fotogalerij

Oude Hoofdweg 38 Zegge
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met alles erop en eraan! Op een prachtige locatie, achter een charmante voorgevel uit 1925, vind je deze verrassend ruime, vrijstaande woning boordevol comfort en mogelijkheden. Met onder andere een los gastenverblijf, een dubbele garage, een zwembad met poolhouse, sauna én een royale achtertuin op het zuiden is dit een unieke woonkans voor wie houdt van ruimte, privacy en luxe. De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd (energielabel A) en biedt een combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Indeling: Voortuin met oprit en laadpaal en ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. Bij binnenkomst door de hal valt meteen de trapopgang op voorzien van houten wagondeel planken, gemaakt door een gespecialiseerd bedrijf. Ook is er een ruime trapkast aanwezig. Vanuit de hal is de lichte, sfeervolle woonkamer met houtkachel, een houten vloer en houten zwarte schuifdeuren naar de keuken bereikbaar. De wanden zijn grotendeels gestuct en het plafond is voorzien van inbouwspots. Zeer royale keuken welke door het sluiten van de schuifdeuren gesloten kan worden. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van een L-vormige opstelling en een kookeiland. Verder is de keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder ook een Bora kookplaat, een Quooker en een moderne tegelvloer, welke geheel aansluit op de sfeer van de woning. Op de begane grond vind je daarnaast een extra hobbyruimte of slaapkamer, een complete badkamer (2021) en een separate toiletruimte. Deze extra ruimte is thans in gebruik als sportruimte. Vanuit deze ruimte is er een overdekte serre bereikbaar welke toegang geeft tot de tuin gelegen tussen het hoofdgebouw en het gastenverblijf. De glazen tussenwand van de serre is volledig open te schuiven De tuin is in 2025 volledig vernieuwd en aangelegd en vanuit deze ruimte is de dubbele garage bereikbaar, de achtertuin en de berging. De garages zijn bereikbaar middels speciaal aangelegde grindplaten en beschikken over 2 elektrisch bedienbare segmentdeuren. Het vrijstaande gastenverblijf is ideaal voor logees, thuiswonende kinderen of als kantoor-/praktijkruimte. Het beschikt over een eigen entrée, keukenblok, badkamer met douche, toilet én een woonkamer en twee slaapkamers op de verdieping, beiden voorzien van een ruime inloopkast met bergruimte. Ook hier is aan alles gedacht: een eigen CV-installatie (huur), goede isolatie en veel lichtinval dankzij de Velux dakramen. De ruime achtertuin biedt een oase van rust en ontspanning. Dankzij de zuidligging geniet je hier de hele dag van de zon. Er zijn diverse terrassen, een overkapping, een apart huisje met sauna en natuurlijk het zwembad! Het bijbehorende poolhouse maakt het buitenleven compleet. De tuin beschikt tevens over een automatisch computer aangestuurd bewateringssysteem. 1e Verdieping: Op de verdieping zijn thans 2 volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan de ouderslaapkamer tevens voorzien is van een schuifpui, een elektrische sfeerhaard en vaste kasten. Er is een goede mogelijkheid om de samengevoegde slaapkamer weer terug te brengen tot 2 aparte slaapkamers waardoor er 3 slaapkamers aanwezig zijn. Tevens is er een volledig gemoderniseerde tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een doorloop naar de ouderslaapkamer. Vanuit de overloop is er ook een ruimte aparte toiletruimte. 2e Verdieping: De bergzolder op de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en zorgt voor veel opbergruimte. Bijzonderheden: Energielabel A. 16 zonnepanelen. volledig geïsoleerd, kunststof- en hardhouten kozijnen Zwembad met overkapping en apart poolhouse Ruim en comfortabel gastenverblijf (ca. 40 m²) Dubbele vrijstaande garage Tuin op het zuiden van maar liefst 877 m² eigen grond Instapklaar met karakter! Een woning als deze kom je zelden tegen. Met zoveel ruimte, voorzieningen en mogelijkheden is dit dé ideale plek voor wie royaal en vrijstaand wil wonen – met volop opties voor werk aan huis, mantelzorg of gastenverblijf. Benieuwd geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
880 m²
Inhoud
944 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4735

Google Maps

Kaart van Zegge

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zegge

Woon- en buurtcijfers in Zegge

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zegge. In 2025 waren er 2.105 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 392.000.

Inwoners

2.105

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 392.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

102

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zegge
Jaar Inwoners
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zegge
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Opleidingsniveau

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

241

Label C

196

Label B

172

Label D

104

Label F

83

Label G

80

Label E

29

Label A+++

16

Label A++++

9

Label A+

8

Label A++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zegge
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 260

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zegge
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zegge.

Veelgestelde vragen over wonen in Zegge

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Zegge

Bekijk meer woningen in deze plaats.