Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Haspelstraat 3 106

6901EX Zevenaar • Gelderland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.186

Fotogalerij

Haspelstraat 3 106 Zevenaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar de woonoppervlakte van een woonhuis maar het comfort van een appartement? WELKOM op de Haspelstraat 3-102 Zevenaar! WAUW....wat een ruimte schuilt er achter deze voordeur, een complete woning in hartje centrum van Zevenaar! Deze leuke maisonnette bestaat uit maar liefst drie woonlagen, heeft een berging in de onderbouw en een balkon. Daarnaast heeft de maisonnette een perfecte ligging in het gezellige stadscentrum van Zevenaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. METRAGES: Woonoppervlakte 102 m² Gebouw gebonden buitenruimte 9 m² (balkon) Inhoud 337 m³ Externe bergruimte 4m² (berging) INDELING: BEGANE GROND: De woning is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. Centrale, afgesloten entree met intercom en brievenbusopstelling. Via de trap bereik je de gezellige binnenplaats die toegang geeft tot alle appartementen. Achter de voordeur de hal, nette toiletruimte met hangcloset en fontein, meterkast en garderobe nis. Vanuit de hal stap je de fijne lichte woonkamer in, welke op verschillende manieren is in te delen. De woonkamer geeft direct toegang tot het goed bemeten balkon welke een vrij en levendig uitzicht biedt. Balkon is groot genoeg om er lekker met een aantal mensen te kunnen zitten. Als de zon schijnt kun je het elektrisch bedienbare terrasscherm uit doen zodat je ook een prettige schaduwplek hebt. Onder de trap een praktische trapkast voor extra bergruimte en de gashaard kan gebruikt worden voor extra verwarming en gezelligheid tijdens de koudere en donkere maanden van het jaar. Vanuit woonkamer toegang tot de open keuken met nette keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser boven- en onderkasten voor opbergruimte en een losse RVS koel/vriescombinatie. 1e VERDIEPING: Ruime overloop biedt toegang tot de grote ouderslaapkamer (ca. 20m2) met vaste kastenwand, de badkamer en de kledingkamer/wasruimte. In de was/kledingkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de box voor de mechanische ventilatie. Het VELUX dakraam in deze ruimte zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Ook de badkamer ziet er keurig uit, is compleet betegeld en is voorzien van een douche/ligbadcombinatie, hangcloset, wastafel, designradiator en vloerverwarming. 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over dakramen en hebben fijne royale plafondhoogten. Door de hoogte is het mogelijk om een vide te creëren voor extra bergruimte. Deze (slaap) kamers zijn ook zeer goed te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de 2e verdieping is er nog een multifunctionele berging, voorzien van c.v.-opstelling (bouwjaar 2003). KORTOM; ben jij op zoek naar een ruime maisonnette, kom dan vooral kijken! GOED OM TE WETEN: Energielabel B aanwezig; Eigen berging aanwezig; Actieve Vereniging van Eigenaren; Servicekosten € 183,- per maand; Geheel voorzien van dubbel glas; Zonwering aanwezig; Alle woonlagen voorzien van laminaatvloeren; Parkeren kort nabij de woning middels parkeervergunning; Overdracht in overleg. WONEN IN ZEVENAAR Wonen in Zevenaar betekent het beste van twee werelden: een dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het centrum biedt een ruim aanbod aan supermarkten, winkels, theater, restaurants en cafés. In de nabije toekomst wordt aan de rand van Zevenaar een (internationaal) outletcenter gerealiseerd en met de doortrekking van de A15 wordt de bereikbaarheid nóg beter. Arnhem, Doetinchem en Nijmegen zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Vraagprijs € 325.000,- k.k. aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
337 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6901

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.