Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Thorbeckestraat 16

6904BT Zevenaar • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

Thorbeckestraat 16 Zevenaar
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning met heel veel potentie! Want potentie, dat heeft deze vrijstaande woning met grote garage aan de Thorbeckestraat 16 zeker. De woning is gebouwd in 1969 en is klaar voor een nieuwe eigenaar die de woning wil gaan moderniseren. Met een woonoppervlakte van 120 m², vier slaapkamers op de verdieping, een bergzolder, ruime garage en tuin heeft deze woning alle ingrediënten voor comfortabel wonen. We nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bezichtigen! BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning op een hoekperceel • Energielabel F: deels voorzien van dubbele beglazing • Parkeren op eigen oprit • Grote garage voorzien van water, elektra en verwarming • Heerlijke groene tuin gelegen op het noorden • Vier slaapkamers & badkamer op de eerste verdieping • Zolderverdieping met vaste trap bereikbaar en voorzien van praktische bergruimte Indeling Begane grond: Als je de auto op eigen terrein hebt geparkeerd, stap je via de voordeur (of via de zijingang/garage) de woning binnen. Links vinden we de meterkast met glasvezelaansluiting en rechts het toilet met staand closet en fontein. Vervolgens loop je door naar de woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek en aan de achterzijde voor een eettafel met uitzicht op en toegang tot de tuin. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Door naar de keuken, voorzien van gaskookplaat, oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Via een tussenhal is de garage bereikbaar, evenals de tuin. Garage en stookruimte: De garage is ruim en voorzien van verwarming, elektra en water. Ideaal voor het stallen van spullen of voor het uitoefenen van hobby of klus. Via de tuin is de aparte stookruimte bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt. Tuin: Een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is rijk aan groen en biedt meerdere mogelijkheden om zitjes te creëren. Er is ook nog zij- en voortuin, dus je kunt hier altijd de zon opzoeken. Rechts achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal voor het stallen van wat tuinspullen. Eerste verdieping: Middels de trap in de entree bereiken we de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers. Twee aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elk nog wat bijzonders: de één heeft een inbouwkast, de ander heeft een deur met toegang tot het dak van de garage. De badkamer is compact, maar heeft alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Zolder: De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop bergruimte, ook achter de knieschotten. WONEN IN ZEVENAAR Zevenaar is een gewilde, levendige en middelgrote stad met tal van faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportaccommodaties. Tevens vindt u in het gezellige stadscentrum leuke restaurants en overige horeca. Ook beschikt Zevenaar over een theater en een goede ontsluiting richting Arnhem/Nijmegen/Duitsland. VERDER NOG GOED OM TE WETEN • Bouwjaar: 1969 • Woonoppervlakte: 120 m² • Overige inpandige ruimte (garage en stookruimte): 27 m² • Inhoud woning: 510 m³ • Verwarming en warm water middels Bosch HR-ketel (2007) • Dakbeschot is van asbesthoudend materiaal • In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de woning door erfgenamen wordt verkocht • Aanvaarding: kan snel, woning staat leeg Zie jij de mogelijkheden van deze woning en wil je hier jouw eigen thuis van maken? Plan dan snel een bezichtiging via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
403 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6904

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.