Direct naar de inhoud
Logo van Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Tulpenstraat 7

6901HV Zevenaar • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenaar

Fotogalerij

Tulpenstraat 7 Zevenaar
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tulpenstraat 7 in Zevenaar, een twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers. Deze nette en prettig gelegen woning uit 1963 biedt een solide basis, met wat opfrissing en modernisatie maak je er helemaal jouw eigen droomplek van. Wat maakt dit een fijne woning? - Woonplezier: 125 m² op 213 m² eigen grond - Prachtig vrij uitzicht voor met een (speel-) plein aan eenrichtingsweg - Eigen oprit en parkeervak voor het huis: altijd parkeerplek - Grote garage: 26 m² - Achtertuin op het zuidwesten - Op loopafstand van het centrum en belangrijke voorzieningen INDELING Begane grond: Entree met trap naar boven, toilet en meterkast met trap naar ruime koele kelder. Via de hal kun je naar de keuken en naar de woonkamer. In de woonkamer kun je lekker opwarmen bij de gezellige gashaard. Via de woonkamer kun je rechtstreeks naar de keuken. Hier is een gasplaat, oven, afzuigkap en een “losse” koelkast aanwezig en eigen zitruimte. Aansluitend een bijkeuken met gasketel en ruimte voor was- / droog-voorzieningen. Eerste verdieping: Eenmaal boven heb je via de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een wasbak, douche en een tweede toilet. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten, waarvan een met balkondeur naar het garage-dak. De derde slaapkamer voor is met eigen wasbak. Tweede verdieping: Via een trapkast kom je op de voorruimte van de zolder, waar je toegang hebt tot een verrassende vierde slaapkamer, met groot Velux-dakraam en praktische opbergruimten. Tuin: De tuin is groen en goed onderhouden. Er zijn leuke zitplekken te creëren om lekker te ontspannen. Een echte zonliefhebber? Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier lang van de zon. Garage: De grote garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken, tuin en oprit – wel zo praktisch. De garage heeft verwarming, een wasbak met afvoerput, een opbergkast en biedt volop plek aan een auto, (motor-) fietsen, gereedschap en meer. Of maak er een mooie hobbyruimte / atelier van. De omgeving: In de wijk Het Grieth in Zevenaar geniet je van rust, groen en ben je dichtbij het centrum. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden. De gemeente Zevenaar heeft recentelijk geïnvesteerd in de vernieuwing van de wijk, waaronder de straten, voetpaden, parkeerplaatsen en het verder vergroenen van de omgeving. Ook is het (speel-) plein tegenover de woning vernieuwd en uitbreiding van de speelvoorzieningen zijn op komst. Oftewel: een ideale plek voor jonge gezinnen. Kortom: Wonen in een kindvriendelijke omgeving met een centrale ligging? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning misschien wel wat voor jou. Interesse? Neem gerust contact met ons op. Kenmerken - Twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en garage - Loopafstand van het centrum en speeltuin voor de deur - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlakte ca 125 m² - Overige inpandige ruimte ca 31 m² (garage) - Inhoud woning ca 547 m³ - Perceeloppervlakte 213 m² - Energielabel E "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Hypotheek berekenen

€ 357.500

Kosten koper (geschat): € 9.000

2% overdrachtsbelasting (€ 7.150) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 366.500

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 357.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HRC-24 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6901

Google Maps

Kaart van Zevenaar

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zevenaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zevenaar. In 2025 waren er 26.475 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.000.

Inwoners

26.475

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

820

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zevenaar
Jaar Inwoners
2021 25.500
2022 26.020
2023 26.315
2024 26.370
2025 26.475

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zevenaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 292.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 323.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.695 0-15: 3.955 15-25: 2.710 25-45: 6.305 45-65: 6.805

Opleidingsniveau

Hoger

5.230

Praktisch

5.010

Middelbaar

8.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.925

Nederland

21.265

Buiten Europa

3.285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.706
Appartementen 2.993
Tussenwoningen 5.087
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 947

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 168
1925 tot 1950 372
1950 tot 1970 3.663
1970 tot 1980 3.171
1980 tot 1990 1.262
1990 tot 2000 613
2000 tot 2010 794
2010 tot 2020 665
2020 en later 470

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.834

Label A

3.336

Label B

1.873

Label D

1.789

Label E

674

Label F

556

Label G

410

Label A+

257

Label A+++

231

Label A++

97

Label A++++

18

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zevenaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.830
2021 1.230 2.840
2022 960 2.680
2023 790 2.570
2024 790 2.640

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.090

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Zevenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zevenaar
Periode Misdrijven
jan 2025 51
jan 2026 72
jul 2025 60
jun 2025 65
mei 2025 76
mrt 2025 100
nov 2024 65
nov 2025 79
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 77
sep 2025 64

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zevenaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Zevenaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zevenaar?

Zevenaar telt in 2025 ongeveer 26.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenaar is in 2025 circa € 323.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenaar ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 820 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenaar?

In Zevenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.087 woningen.

Meer woningen in Zevenaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.