Direct naar de inhoud
Logo van Van Wensen Makelaars

Kerkpad 1

4765CL Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Klundert

Fotogalerij

Kerkpad 1 Zevenbergschen Hoek
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! In een rustige en fijne straat in Zevenbergschen Hoek staat deze goed verzorgde 4-kamer 2-1 kap woning met riante eigen oprit en carport, een praktische indeling en volop ruimte voor het hele gezin. Ook aan verduurzamen is gedacht. Zo zijn in 2021 de gevels geïsoleerd met HR++ parels. Eveneens is het dak geïsoleerd en is de woning gestraald en gevoegd. Wat zorgt voor een extra mooie uitstraling! Zevenbergschen Hoek ligt uitstekend nabij uitvalswegen zoals, A17 en A59 waardoor steden zoals Rotterdam, Breda en Dordrecht snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit landelijke dorp kenmerkt zich door rust, ruimte en een groene omgeving. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), geheel betegeld toilet met duoblok closet, trapkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. De entree geeft direct toegang tot de gezellige leefkeuken, een fijne ruimte waar moeiteloos een royale eettafel geplaatst kan worden voor lange diners met familie en vrienden. De keukeninrichting is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zorgt een praktische voorraadkast voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waar het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval en mooi uitzicht op de kerk. Aan de achterzijde is eveneens een royale raampartij aanwezig, die niet alleen veel daglicht binnenlaat maar ook directe toegang biedt tot de tuin middels een openslaande tuindeur. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-installatie (CR Remeha Tzerra, 2017). Tevens is hier een handige opbergkast aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer die uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer. Beide kamers beschikken over een praktische inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Een nette en functionele ruimte met alle benodigde voorzieningen. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt volop bergruimte en tevens interessante mogelijkheden. Bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd, waarmee de woning aan functionaliteit en ruimte wint. Tuin: De verzorgde achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Achterin bevindt zich een heerlijk terras waar in alle rust en privacy van de zon kan worden genoten. Daarnaast is er een praktische schuur met elektra aanwezig, ideaal voor het opslaan van gereedschap of het uitoefenen van een hobby. Algemeen: - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gevels geïsoleerd in 2021; - Mechanische ventilatie in de badkamer; - Lekker veel parkeerruimte op eigen erf; - Nooit meer krabben in de winter dankzij de carport.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CR Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4765

Google Maps

Kaart van Zevenbergschen Hoek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergschen Hoek

Meer woningen in Zevenbergschen Hoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.