Direct naar de inhoud
Logo van Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Zicht 1

4765DD Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.932

Fotogalerij

Zicht 1 Zevenbergschen Hoek
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: je komt thuis op jouw eigen royale hoekperceel van maar liefst 747 m², waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning (2000) op “de eilanden” biedt jou alles wat je zoekt – en meer. Dankzij de prachtige hoekligging geniet je hier elke dag van een weids uitzicht over de polder. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin aan het water, met meerdere terrassen, een grote vijver en een riante veranda waar je tot in de late uurtjes buiten zit. Dit is zo’n plek waar je direct het vakantiegevoel ervaart – gewoon bij je eigen huis. Perfecte ligging Je woont hier heerlijk rustig, maar toch centraal. In de directe omgeving vind je een NS-station, sportvoorzieningen, een basisschool en een omsloten speeltuin. De uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen zijn snel bereikbaar. Ben je een liefhebber van natuur en recreatie? Dan kun je je hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park De Biesbosch – een uniek natuurgebied waar je kunt wandelen, fietsen en varen. Duurzaam en praktisch In 2022 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, waardoor je profiteert van lagere energielasten en een toekomstbestendige woning. Aan de voorzijde beschik je over een zeer ruime oprit met laadpaal, plek voor meerdere auto’s én ruimte voor een caravan, camper of boot. Ruimte en comfort op de begane grond Je stapt binnen in de royale hal met een stijlvolle getrommeld marmeren vloer mét vloerverwarming. Vanuit hier bereik je de woonkamer, keuken, het toilet en de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer is een echte eyecatcher. Met maar liefst vier openslaande tuindeuren, een sfeervolle erker en een inzethaard (Flam) haal je buiten moeiteloos naar binnen. In 2024 is de woonkamer voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Vanuit je zithoek kijk je uit over de tuin én de polder – elke dag een levend schilderij. Aan de voorzijde vind je de werkkamer, welke middels een schuifdeur via het zitgedeelte bereikbaar is, ideaal als thuiswerkplek. Ook hier geniet je van het vrije uitzicht. Daarnaast is er een tweede werk-/slaapkamer met toegang tot de berging. Deze ruimte was oorspronkelijk de garage en is eenvoudig weer in oude staat terug te brengen als je dat wenst. De keuken ligt eveneens aan de voorzijde, zodat je tijdens het koken uitkijkt over de polder. De marmeren vloer met vloerverwarming loopt hier door en de nette keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor je wasapparatuur, de cv-installatie én geeft toegang tot zowel de voor- als achtertuin en de tweede werk-/slaapkamer met toegang tot de berging. De begane grond is voorzien van screens aan de achterzijde en aan de straatzijde. Drie slaapkamers en een complete badkamer Op de eerste verdieping kom je via de overloop met dakkapel bij drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom beschikt over praktische garderobekasten. De verdieping is afgewerkt met een sfeervolle grenen vloer en voorzien van rolluiken – ideaal voor comfort en privacy. De volledig betegelde badkamer aan de achterzijde is compleet uitgerust met een hoekligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder voor extra opslagruimte. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
747 m²
Inhoud
749 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4765

Google Maps

Kaart van Zevenbergschen Hoek

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zevenbergschen Hoek

Meer woningen in Zevenbergschen Hoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.