Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Scheepstimmerdijk 15

4301LR Zierikzee • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zierikzee

Fotogalerij

Scheepstimmerdijk 15 Zierikzee
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier woon je letterlijk net buiten de stadspoorten van het centrum van Zierikzee. Scheepstimmerdijk 15 ligt op een paar stappen van het kanaal richting de havens van Zierikzee. Het water ligt om de hoek: geen panorama, wel een schuin doorkijkje naar het kanaal van uit de woonkamer en slaapkamer op de verdieping aan de voorzijde. Je wandelt zó naar de Oude- en Nieuwe Haven, met de historische Noord- en Zuidhavenpoort als decor. Terrasjes, winkels, supermarkten en het Havenplein met de markt: alles is binnen enkele minuten lopen. Rustig wonen met het stadsleven om de hoek—beter wordt het niet. De woning is een tussenwoning uit 1928 met circa 88 m² woonoppervlakte op 121 m² eigen grond. Een fijne stadswoning die direct bewoonbaar is en tegelijk kansen biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Energielabel E. Verwarming via een cv-ketel (Nefit, 2020, eigendom). De achtertuin (ca. 42 m²) ligt op het noorden en heeft een aangebouwde stenen berging met elektra en water: ideaal voor fietsen, hobby of wasruimte. Houten kozijnen. Parkeren kan met vergunning; diverse parkeerplaatsen liggen op loopafstand. Voor de gasten is er aan de overkant van het kanaal ook een openbaar parkeerterrein zonder betaal- of vergunningplicht. Indeling Begane grond: entree aan de straatzijde met hal en meterkast. Aan de achterzijde komen we uit in de woonkeuken van circa 15 m2. Aansluitend is er aan de voorzijde een lichte woonkamer met trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met plek voor een eettafel. De keuken in hoekopsteling is voorzien va een geïntegreerde snijplank, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De hal, keuken en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toilet en de moderne badkamer (circa 3 jaar oud) met inloopdouche en dubbele wastafel. De achtertuin is een heerlijke stadstuin van ruim 40 m2 met voldoende privacy aangezien er geen directe achterliggende bebouwing is. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en is gelegen op het noorden. Vanuit de achtertuin is er nog een praktische berging bereikbaar, hier hangt de Nefit cv-combiketel uit 2020. Verdieping: overloop met bergruimte in de schuine kap en drie slaapkamers. De kamers zijn goed bruikbaar als slaap-, kinder- of werkkamer. Een van de kamers dient nog afgewerkt te worden. De ligging: Op loopafstand van de Oude- en Nieuwe Haven en de Noord- en Zuidhavenpoort. Veel voorzieningen liggen op korte afstand. Via de N59 rijd je vlot richting Rotterdam, Goes of Breda. Pluspunten • Toplocatie nabij het kanaal en bij de havens van Zierikzee. • Drie slaapkamers en een verrassend ruime stadstuin met berging (elektra en water). • Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer; badkamer recent vernieuwd. • Cv-ketel Nefit 2020 (eigendom). • Ideale stadswoning met potentie om verder te moderniseren. Ben je op zoek naar een plek waar je het maritieme en historische karakter van Zierikzee elke dag voelt? Dan is Scheepstimmerdijk 15 precies wat je zoekt. De woning zal gemoderniseerd moeten worden en de slaapkamer op de verdieping aan de achterzijde dient nog afgewerkt te worden. Plan een bezichtiging en kom de mogelijkheden bekijken, je bent van harte welkom.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4301

Google Maps

Kaart van Zierikzee

Verken Zierikzee en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zierikzee

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zierikzee. In 2025 waren er 11.950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

11.950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

520

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zierikzee
Jaar Inwoners
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zierikzee
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Opleidingsniveau

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bouwperiode van panden

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.100

Label C

1.036

Label B

824

Label F

677

Label G

460

Label D

358

Label A+

203

Label E

195

Label A+++

117

Label A++

53

Label A++++

37

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zierikzee
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.760

Bedrijvigheid in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zierikzee
Periode Misdrijven
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zierikzee.

Veelgestelde vragen over wonen in Zierikzee

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer woningen in Zierikzee

Bekijk meer woningen in deze plaats.