Direct naar de inhoud
Logo van Familie Beekhuizen Makelaardij

Plein 5

4111KV Zoelmond • Gelderland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 6.937

Fotogalerij

Plein 5 Zoelmond
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijheid, luxe en het ultieme buitenleven – een droomplek voor mens én paard Stel je voor: je dag begint in de prachtige woonkeuken, waar het eerste licht door de lichtstraat valt en je uitkijkt over je eigen land. De rust van het buitenleven, het weidse uitzicht en het zachte geluid van paarden op de achtergrond maken dit tot een plek die direct raakt. Deze unieke semi-bungalow biedt precies dat – en méér. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.492 m² is dit een plek waar passie voor paarden en comfortabel wonen naadloos samenkomen. Wonen in luxe en sfeer De woning is de afgelopen vijf jaar met zorg en oog voor detail volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en getransformeerd tot een luxe, instapklare semi-bungalow. Gelijkvloers wonen staat hier centraal, met een indeling die zowel praktisch als stijlvol is. Het absolute hart van het huis is de royale woonkeuken – een plek waar leven, koken en genieten samenkomen. De lichtstraat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en versterkt het gevoel van ruimte. Vanuit hier heb je een werkelijk betoverend uitzicht over de weilanden – elk moment van de dag een levend schilderij. De luxe keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en vormt een uitnodigende plek voor lange diners en gezellige momenten. De leefruimte sluit hier naadloos op aan en is heerlijk licht en sfeervol, waarbij de verbinding met buiten en het omliggende landschap overal voelbaar is. Comfort op elk niveau Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een luxe, compleet uitgevoerde badkamer – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De verdieping biedt daarnaast nog twee extra slaapkamers en een separaat tweede toilet, perfect voor gezin, gasten of hobbyruimte. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van airconditioning, wat het wooncomfort in elk seizoen compleet maakt. Een paradijs voor paardenliefhebbers Voor paardenliefhebbers is dit object werkelijk een droom. Met maar liefst vier ruime paardenboxen, een royale inloopstal voor opfok, twee paddocks en een rijbak zijn alle voorzieningen aanwezig om paarden optimaal te houden en te trainen. De accommodatie is volledig ingericht en direct klaar voor gebruik en biedt volop mogelijkheden voor zowel hobbymatig als meer professioneel gebruik, waarbij comfort en welzijn van de dieren centraal staan. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving een manege/ruitersportcentrum waar je terecht kunt voor trainingen en het rijden van wedstrijden – een ideale aanvulling voor de fanatieke ruiter. Buiten wonen met de voordelen van het dorp Hoewel je hier geniet van rust, ruimte en het buitenleven, woon je zeker niet afgelegen. De woning ligt in een landelijke omgeving, maar toch nabij een dorp met voorzieningen. Zo combineer je het beste van twee werelden: privacy en vrijheid én de gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik. Buitenleven op z’n best Het erf biedt volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Of je nu actief bezig bent met je paarden of juist wilt ontspannen in alle rust – hier kan het allebei. De aanwezigheid van een garage maakt het geheel compleet en praktisch. Een plek om verliefd op te worden Dit is meer dan een woning! Een plek waar je niet alleen goed voor je dieren zorgt, maar ook voor jezelf. Waar luxe, rust en passie samenkomen en elke dag voelt als een klein geluksmoment. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
3492 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4111

Google Maps

Bekijk Zoelmond op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zoelmond

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoelmond. In 2025 waren er 632 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.679.

Inwoners

632

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.679

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.371

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoelmond
Jaar Inwoners
2021 623
2022 620
2023 630
2024 634
2025 632

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoelmond
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.300
2022 EUR 388.074
2023 EUR 430.263
2024 EUR 458.609
2025 EUR 485.679

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 128 0-15: 103 15-25: 68 25-45: 122 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

159

Praktisch

11

Middelbaar

198

Herkomst inwoners (2025)

Europa

23

Nederland

575

Buiten Europa

29

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 12
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 88
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 12
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

53

Label C

52

Label D

44

Label B

37

Label A

29

Label F

26

Label E

14

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoelmond
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.623
2021 1.872 3.692
2022 1.410 3.399
2023 1.109 3.309
2024 1.096 3.376

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 3.012

Huurwoning

Gas: 835 • Elektriciteit: 1.921

Koopwoning

Gas: 1.132 • Elektriciteit: 3.489

Appartement

Gas: 1.459 • Elektriciteit: 3.471

Tussenwoning

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.223

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.879

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.763

Bedrijvigheid in Zoelmond (2025)

Handel en HORECA 8
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 29
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 108

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoelmond
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoelmond.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoelmond

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoelmond?

Zoelmond telt in 2025 ongeveer 632 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoelmond is in 2025 circa € 485.679.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoelmond ligt rond € 37.371 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoelmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoelmond?

In Zoelmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Zoelmond

Bekijk meer woningen in deze plaats.