Direct naar de inhoud
Logo van Alderik Vos Makelaardij

Beek en Brink 16

8437PJ Zorgvlied • Drenthe

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Diever

Fotogalerij

Beek en Brink 16 Zorgvlied
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met comfort, midden in de natuur. Op een aantrekkelijke locatie, aan de rand van een kleinschalig recreatiepark, staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE RECREATIEWONING met veel privacy op een royaal perceel van circa 1.106 m² eigen grond. De vakantiewoning ligt in een groene setting die de uitstraling heeft van een villawijkje, waar de percelen ruim zijn opgezet en de onderlinge privacy gewaarborgd is. Hier ervaar je rust en ruimte, terwijl Nationaal Park Drents-Friese Wold met zijn uitgestrekte bossen en heidevelden letterlijk “om de hoek” ligt. Wandelaars en fietsers vinden er eindeloze routes door de natuur. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig verbeterd. Zo zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd, ligt er op de begane grond een fraaie houten vloer, is er een nieuwe schuifpui geplaatst en is de woonkamer voorzien van een sfeervolle Barbas-houtkachel met nieuwe schoorsteenpijp. Dit alles maakt dat de woning een aangename mix biedt van de oorspronkelijke sfeer en wooncomfort. De omgeving van het park is werkelijk uniek. Vanuit de woning sta je in een paar minuten in de bossen, heidevelden en zandverstuivingen van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. Dit uitgestrekte natuurgebied is één van de grootste aaneengesloten bosgebieden van Nederland en leent zich uitstekend voor lange wandelingen, fietstochten en buitenactiviteiten. Ook de nabijgelegen dorpen Diever, Dwingeloo en Appelscha bieden voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezellige terrassen, waardoor natuur en levendigheid hier hand in hand gaan. Kortom, een sfeervolle recreatiewoning op een ruim perceel, met veel privacy en omringd door natuur. Een heerlijke plek om direct van te genieten. Indeling: Begane grond Entree met garderobe en toegang tot het vernieuwde toilet. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, mede door de vide en de nieuwe schuifpui naar de tuin. De Barbas-houtkachel zorgt voor warmte en sfeer. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is ingericht met onder andere een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de slaapkamer is de vernieuwde badkamer bereikbaar voorzien van wastafel en douche. Het gerenoveerde toilet is zowel via de badkamer als vanuit de entree te bereiken. Buitenom zijn de meterkast en een berging met de CV-ketel gesitueerd. 1e verdieping Een ruime overloop fungeert als hobby- of logeerruimte en biedt zicht op de woonkamer door de sfeervolle vide. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een nieuwe wastafel. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule jaren ’70 en asbestclausule. - De contributie van de VvE bedraagt in 2025 € 180,= per jaar. - Permanente bewoning is niet toegestaan.

Hypotheek berekenen

€ 319.500

Kosten koper (geschat): € 8.240

2% overdrachtsbelasting (€ 6.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
1106 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8437

Google Maps

Geografisch overzicht Zorgvlied

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zorgvlied

Woon- en buurtcijfers in Zorgvlied

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zorgvlied. In 2025 waren er 271 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 425.981.

Inwoners

271

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 425.981

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.526

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

-

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zorgvlied
Jaar Inwoners
2021 253
2022 261
2023 265
2024 275
2025 271

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zorgvlied
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.889
2022 EUR 358.556
2023 EUR 399.583
2024 EUR 394.962
2025 EUR 425.981

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 102 0-15: 25 15-25: 25 25-45: 37 45-65: 87

Opleidingsniveau

Hoger

18

Praktisch

26

Middelbaar

13

Herkomst inwoners (2025)

Europa

13

Nederland

250

Buiten Europa

8

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 67
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 6
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 11
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

65

Label D

41

Label A

26

Label G

18

Label B

17

Label F

13

Label E

3

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zorgvlied
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.647 3.133
2021 1.806 3.074
2022 1.422 2.996
2023 1.180 3.000
2024 1.018 2.948

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.226 • Elektriciteit: 2.278

Koopwoning

Gas: 1.174 • Elektriciteit: 3.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Elektriciteit: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 776 • Elektriciteit: 1.987

Bedrijvigheid in Zorgvlied (2025)

Handel en HORECA 9
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 6
Landbouw, bosbouw en visserij 1
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 39

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zorgvlied
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zorgvlied.

Veelgestelde vragen over wonen in Zorgvlied

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zorgvlied?

Zorgvlied telt in 2025 ongeveer 271 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied is in 2025 circa € 425.981.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zorgvlied ligt rond € 30.526 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zorgvlied?

Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zorgvlied?

In Zorgvlied komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.

Meer woningen in Zorgvlied

Bekijk meer woningen in deze plaats.