Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

de Bellink 12

4374EH Zoutelande • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Domburg

Fotogalerij

de Bellink 12 Zoutelande

Open huis

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30

OPEN HUIS ZATERDAG 9 MEI 11:00 - 12:30 UUR Karakteristieke vrijstaande woning met een extra recreatie appartement, rustig gelegen, maar op enkele stappen van het centrum van de badplaats Zoutelande en het strand. Deze woning "De vijf Linden", is gebouwd in 1990, heeft een woonoppervlakte van ca. 146 m² met totaal 8 (slaap)kamers, waarvan 3 slaapkamers in de hoofdwoning, is gasloos en bovendien voorzien van 19 zonnepanelen. Door de uitgebreide verduurzaming zijn de maandelijkse energielasten bij deze woning bijzonder laag, ca. € 100,00 per maand. De ligging van deze woning is ideaal, in de luwte gelegen en op loopstand van de opgang naar strand (ca. 150 mtr) en het dorpscentrum van Zoutelande. Woning Ruime entree/hal, toilet, werkkamer of speelkamer voor de kinderen, gezellige woonkamer met eikenvloer, openslaande deuren naar de tuin en een gashaard (butagas). Verder een keuken uit 2005 met inbouwapparatuur en een aangrenzende bijkeuken. 1e verdieping Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer uit 2020 met o.a. wastafelmeubel, douche en een 2e toilet. 2e verdieping Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Recreatiewoning en/of gastenverblijf Naast de woning bevindt zich de aangebouwde recreatiewoning, bereikbaar via een eigen entree. Op de begane grond: woonkamer, keuken en badkamer. Op de 1e verdieping: twee slaapkamers. Deze recreatiewoning is geschikt voor recreatieve verhuur en levert u extra inkomsten op, waardoor u uw woonlasten verlaagt. Liever geen verhuur? Via een deur in de hal is de ruimte ook vanuit de woning toegankelijk. Zo is het eenvoudig te gebruiken als gastenverblijf voor familie of vrienden, als werk-/kantoorruimte aan huis, als woonruimte voor oudere kinderen of slapen op begane grond met een eigen badkamer waardoor de woning levensloopbestendig is. Volop mogelijkheden dus! Tuin Naast de woning ligt de zonnige tuin, bereikbaar vanuit de bijkeuken of via de tuindeuren in de woonkamer. In de tuin staat een extra berging met aangebouwde veranda, waar u heerlijk lang kunt nagenieten van mooie avonden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra berging. Aan de zijkant is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en staat de laadpaal. Verduurzaming Deze woning uit 1990 is in afgelopen jaren verder verduurzaamd. In 2012 zijn 12 zonnepanelen aangebracht. In 2023 is de woning gasloos gemaakt i.c.m. het aanbrengen van 7 extra zonnepanelen, totaal zijn er dus nu 19 zonnepanelen. Warmwater via een elektrische boiler. Verwarming van de woning via elektrische radiatoren en een gashaard (butagas) in de woonkamer. Verder is er een innovatief gescheiden regenwatersysteem waardoor de twee wc’s, de wasmachine en de buitenkraan gefilterd regenwater gebruiken. Door de uitgebreide verduurzaming zijn de maandelijkse energielasten bij deze woning bijzonder laag, ca. € 100,00 per maand. Omgeving Zoutelande is een levendige badplaats met de hoogste duinen van Nederland (tot ca. 50 meter). U vindt er prachtige wandel- en fietspaden, uitgestrekte stranden, leuke winkels, gezellige terrassen en goede restaurants. Het zuidstrand van Zoutelande – uniek in Nederland – betekent vaak extra zon en een beschut plekje uit de wind. Kortom: een heerlijk karakteristiek vrijstaand woonhuis met zonnige tuin én de mogelijkheid tot huurinkomsten via de recreatiewoning. Een ideale kans in de populaire badplaats Zoutelande! Bijzonderheden -Woonkamer met eikenvloer en gashaard (butagas) -Inclusief recreatiewoning in totaal 8 (slaap)kamers, waarvan 3 slaapkamers in de hoofdwoning. -Zonnige tuin met volop privacy en extra houten berging met veranda (2018) -Elektrische verwarming met extra sfeerhaard (Faber, butagas) in de woonkamer -Zonnepanelen (totaal 19) i.c.m. elektrische boiler voor warm water -Laadpaal (2022) voor elektrische/hybride auto -Mogelijkheid tot verhuur van de recreatiewoning voor ca. 4 personen -Eventueel levensloopbestendig uit te voeren met slaapkamer en badkamer op begane grond.  -Verhuuropbrengsten op aanvraag beschikbaar -Bouwjaar 1990 -Woonoppervlakte ca. 146 m² -Perceel ca. 457 m² -Ligging op loopafstand van centrum, strand en zee Nieuwsgierig? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypotheek berekenen

€ 785.000

Kosten koper (geschat): € 17.550

2% overdrachtsbelasting (€ 15.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 802.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 785.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 12:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
457 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4374

Google Maps

Geografisch overzicht Zoutelande

Verken Zoutelande en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zoutelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutelande. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutelande
Jaar Inwoners
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutelande
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Zoutelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.